一般的な賃貸住宅（鉄骨造）に比べて上階からの音の伝わりを２分の１に低減することでご入居者様に安心で快適な暮らしを提供できるようです。
- 賃料7.7万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 共益費・管理費5,000円
- 礼金15万円
- 更新料1ヶ月
- 所在地
- 高知県高知市比島町３丁目12-13 シャーメゾン パン トロワ（105）
- 交通
- バス(西比島 停歩1分)
ＪＲ土讃線高知駅 徒歩750m 徒歩11分
華はうす 北野のおすすめポイント
【充実した設備に注目】‼
まずお部屋は…Wi-Fi対応でネット無料、キッチンはＩHクッキングヒーター付きのシステムキッチン、浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付き。洗髪洗面化粧台、室内物干し、ウォークインクローゼットは1.5帖の広さがあります。大容量のシューズボックスも嬉しいポイント！！
次に共用玄関ですが、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスもあります。セキュリティ面も安心の物件です☆
物件詳細情報
| 築年月 | 2021/04 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 52.75m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 105 | 総戸/区画数 | 11 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室5.5畳 LDK13.1畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 空有 ※２台目駐車場：軽専用区画5,500円/月（敷金5,000円） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2026/02 中旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
江陽小学校まで1,333ｍ 城東中学校まで1,460ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・鍵販売手数料16,500円（契約時）・クリーニング費84,920円（契約時）・更新料 1ヶ月（２年毎） ※【保証会社加入必須：らくらくパートナー 初回 33,000円（初回家賃引き落とし時に同時引き落とし）、月々 毎月のお支払総額の2.0％】 |
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| 物件番号 | シャーメゾン パン トロワ | 掲載期限日 | 2026/01/07 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物の構造は重量鉄骨造となります。 | ||
お部屋の特徴
2021年４月に建築された築浅の物件です☆
３階建て１階１LDKの南向きの角部屋となります。
まずリビングは13帖の広さがあります。角部屋のため、南側だけでなく東側にも小窓があります。キッチンはIHクッキングヒーター付のシステムキッチンで人気の対面式です。またスライド収納となっており使い勝手も良いのではないでしょうか。
次に5.5帖の洋室についてです。リビングと離れており完全に独立したお部屋です。大容量のウォークインクローゼットがポイントです。
そして水回りは、洗面台はシャワー付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付き・トイレは温水洗浄便座機能付きです。
その他設備としては、カラーモニター付ドアホン・洋室に室内物干し・照明器具・インターネット無料（Wi-Fi対応）です。さらにリビングの照明がダウンライトになっており、落ち着いた雰囲気のあるお部屋になっています。
１階ですがオートロックや防犯カメラもあるので安心してお住まいいただけると思います。お１人でもカップルさんにもおすすめのお部屋です。
※こちらのお部屋は１月下旬ご退去予定となります。
周辺環境
比島交通公園まで410ｍ（徒歩8分・自転車2分）です♪
交通公園というだけあって、交通ルールが学べる公園です。遊具がリニューアルされてからは、土日は小さなお子様がいらっしゃるご家族連れが多い印象です。ゴーカートが乗れるのもワクワクして楽しいですよね(^▽^)/
特に、桜が咲く季節はぜひお弁当を持ってお花見をしていただきたい公園です。お子様がいらっしゃるご家庭はもちろんですが、のんびりと過ごすことができるので大人の方だけにもおススメ☆☆☆
