- 賃料14.3万円
- 種別マンション
- 間取2LDK
- 共益費・管理費9,000円
- 礼金15万円
- 更新料1ヶ月
- 所在地
- 高知県高知市南川添5-32 べレオガーデンズ弥右衛門（206）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
☆活気のあるエリアに建っています☆
電車通りからは少し離れますが、近隣には『サニーマートとさのさと御座店』・『とさのさと』・『アグリコレット』という人気の生鮮食品を取り扱うお店はもちろん、ホームセンター『ＤＣＭ御座店』やドラッグストアなどもあるので、住環境がとても整っています。
歩道なども広くてきれいなので赤ちゃん連れの方はベビーカーを押しても歩きやすいと思います。また、大きな『弥右衛門公園』もあるのでご家族さんにとてもおすすめの立地です(*^-^*)
物件詳細情報
| 築年月 | 2022/09 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 74.73m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | 206 | 総戸/区画数 | 14 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.7畳 洋室6.0畳 LDK16.2畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 ※屋根なし平面区画となります。敷金6,000円の預け入れが必要です。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2025/10 中旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで1,694ｍ 城東中学校まで1,164ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・スマートロック設定費用16,500円（契約時）・クリーニング特約料104,720円（契約時） ※更新料 新家賃の1か月分（２年毎） ※【保証会社加入必須 らくらくパートナー オリコまたはアプラス 初回保証料：33,000円（初回家賃引落時）、月額：賃料等合計額の2.0％】 |
||
| 物件番号 | べレオガーデンズ弥右衛門 | 掲載期限日 | 2025/09/11 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 | ||
共用部について…
共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので安心してお住まいいただけると思います。各部屋の窓も防犯ガラスです☆
また、ＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）で住宅の高断熱化と省エネ設備による創エネで、１年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。同時に、太陽光発電で得た売電収入をご入居者様に還元し電気代に充当されます。不足分をお支払いいただき、余剰分は現金で返金される仕組みです。電気代がとてもお得でお住まいいただけます♪
そして、こちらの物件はIoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます(^^)。特に夏場は、ご帰宅前にエアコンを付けておくことで帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。
お部屋の特徴
３階建て2階の西角部屋となります。広いリビングに洋室が２部屋の２ＬＤＫの間取りとなります。
まず、リビングは16.2帖の広々空間。キッチンはＩHクッキングヒーター付のシステムキッチンです。また、西側の天井近くの窓からは明るい陽射しが入ってきます。
次に２部屋ある洋室についてです。キッチンからも出入りできる６帖と、独立した6.7帖とがあります。6.7帖の方はウォークインクローゼットも備えられています。６帖の洋室は扉を開けておくとキッチンからしっかりと様子が見えるのでお子様のお部屋としても良さそうですね☆
そして水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。
その他設備としては、エアコン２台付・照明・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Ｗｉ-Ｆｉといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。
※こちらのお部屋は9月下旬ご退去予定です。
周辺環境
弥右衛門公園まで350ｍです！
2020年６月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっており、広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。
小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」がありますが、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。
土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離は大変便利ですね♪だいたい7分ほどで着きます☆
