土地約62坪！駐車3台可。小学校約380ｍ・中学校約90ｍの子育てにうれしい立地。
- 価格2,898万円
- 種別新築戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 高知県高知市介良乙 介良乙11期2棟1号
- 交通
- とさでん交通後免線鹿児駅 徒歩27分
とさでん交通『中屋』バス停徒歩7分
物件詳細情報
| 築年月 | 2026/09 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 101.01m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 207.04m² | 延べ床面積 | 101.01m² |
| 間取内容 | LDK16畳 1階 洋室4.5畳 1階 洋室5.25畳 2階 洋室5.25畳 2階 洋室7.5畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 北西 | 接道間口1 | 4.2m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 2.5m |
| 周辺環境 |
介良小学校380ｍ 介良中学校90ｍ |
||
| 設備・条件 | 未入居 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 住宅性能評価書 長期優良住宅認定通知書：有 評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証 |
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| 物件番号 | 介良乙11期2棟1号 | 掲載期限日 | 2026/07/31 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 網戸、カーテンレール、エアコン、TVアンテナ設置などは別途費用が必要です。 また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 |
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物件の特徴
2026年9月完成予定の新築4LDK。価格2,898万円、土地207.04㎡・建物101.01㎡のゆとりある住まいです。
約62坪の広々とした敷地を活かし、駐車スペースは3台分を確保。ご家族で複数台のお車をお持ちの方や来客時にも便利です。16帖のLDKには対面式キッチンを採用し、パントリーやカウンターを備えた使い勝手の良い空間に。
1階には4.5帖の洋室を配置しており、お子様の遊び場や在宅ワークスペースとしても活用できます。2階には主寝室と2つの洋室を設け、ウォークインクローゼットなど収納も充実。長期優良住宅認定、ZEH水準、耐震等級3を取得した高性能住宅で、省エネ性と安心を兼ね備えています。
介良小学校まで約380ｍ、介良中学校まで約90ｍと通学にも便利な立地。子育て世帯にもおすすめの新築住宅です。
接道が4.2ｍ、接地面が2.5ｍと少し狭めですので、建築中ですが現地確認からご検討ください。
周辺環境
【ナンコクスーパー高須店】1748ｍ
【サンシャイン介良店】1617ｍ
【ドラッグセイムス介良店】1414ｍ
【ブリコ介良店】1203ｍ
【ファミリーマート高知介良店】564ｍ
【JA高知市介良支所】609ｍ
【愛善保育園】509ｍ
【介良小学校】380ｍ
【介良中学校】90ｍ
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