南西角地に建つ、光と暮らしやすさにこだわった新築4LDK
- 価格3,298万円
- 種別新築戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 高知県高知市介良乙 介良乙12期1棟1号
- 交通
- とさでん交通後免線鹿児駅 徒歩20分
とさでん交通『本江田橋』バス停徒歩6分
物件詳細情報
| 築年月 | 2026/10 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 107.85m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 166.78m² | 延べ床面積 | 107.85m² |
| 間取内容 | LDK16畳 1階 和室4.5畳 1階 洋室5.25畳 2階 洋室5.25畳 2階 洋室8畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 接道状況 | 角地 | |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 11.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 5.2m |
| 接道方向2 | 南 | 接道間口2 | 12.1m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4m |
| 周辺環境 |
介良小学校490ｍ 介良中学校500ｍ |
||
| 設備・条件 | 角地 未入居 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング 住宅性能評価書 長期優良住宅認定通知書：有 評価・証明書：建設住宅性能評価書、設計住宅性能評価書、建築確認完了検査済証 |
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| 物件番号 | 介良乙12期1棟1号 | 掲載期限日 | 2026/10/31 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 網戸、カーテンレール、エアコン、TVアンテナ設置などは別途費用が必要です。 また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 |
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物件の特徴
高知市介良乙の、昔から続く落ち着いた住宅地に建築中の住まいです。近年は建替えによって新しい住宅も増えており、昔ながらの街並みと新しい住まいが調和するエリア。
約50坪のゆとりある敷地は、周辺の新築物件と比べても広めで、南西角地ならではの陽当たりも魅力です。約16帖のLDKは家族が自然と集まりやすく、WICやSICなど収納も充実。
ZEH水準・長期優良住宅認定に加え、耐震等級など住宅性能に関する6項目で最高等級を取得しています。小・中学校も徒歩圏内で、子育てファミリーにも嬉しい住環境。これからも新しい住まいが増えていく街で、家族の暮らしをゆったり楽しめる一邸です。
周辺環境
【ナンコクスーパー高須店】1286ｍ
【ローソン高知介良乙店】586ｍ
【ドラッグセイムス介良店】1114ｍ
【ブリコ介良店】832ｍ
【業務用スーパー高須店】1354ｍ
【来来亭高知介良店】967ｍ
【高須第二幼稚園】700ｍ
【介良小学校】490ｍ
【介良中学校】500ｍ
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