★新築★高知市秦南町☆☆２ＬＤＫ★★２階のお部屋 | 華はうす

イオンモール高知すぐそばの新築★ZEHシャーメゾンです★

賃料13.1万円
種別マンション
間取2LDK
共益費・管理費5,000円
礼金26万円
更新料1ヶ月

所在地: 高知県高知市秦南町１丁目5-46-5 　べレオニシムラⅡ（201）
交通: バス(イオンモール高知停歩5分)
ＪＲ土讃線高知駅徒歩750m 徒歩11分

華はうす北野のおすすめポイント

環境にもお財布にもやさしいZEHシャーメゾンです！！
省エネと創エネを組み合わせ、快適な室内環境を実現しながら、年間の一次エネルギー消費収支をゼロにすることを目指した住宅となっており、光熱費も抑えることができます☆
また高級感漂うお部屋で、お部屋に帰るのが楽しみになり日常生活も楽しく過ごせるのではないでしょうか。

物件詳細情報

築年月	2025/06	新築/中古	新築・未入居
面積	71.35m²	計測方式
バルコニー		向き	東
建物階数	地上3階	部屋階数	2階
部屋/区画番号	201	総戸/区画数	6
建物構造	鉄骨造
管理形態	管理人巡回
間取内容	洋室7.9畳　　洋室5.1畳　　LDK15.4畳
住宅保険料	要　 2年
駐車場	6,600円　空有　※敷金6,000円必要です。	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
周辺環境	秦小学校まで1,400ｍ　愛宕中学校まで1,200ｍ
設備・条件	楽器不可事務所不可２人入居可ペット不可角部屋 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応インターネット利用料無料インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラプロパンガス公営水道排水下水宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング ※シャーメゾンライフサポート24　1,320円/月・町内会費250円/月・スマートロック設定費16,500円（契約時）・クリーニング特約料104,720円（契約時） ※更新料　新家賃の1か月分（２年毎） ※【保証会社加入必須：らくらくパートナー　初回　33,000円（初回家賃引き落とし時に同時引き落とし）、月々　毎月のお支払総額の2.0％】
物件番号	べレオニシムラⅡ	掲載期限日	2025/10/18
自社物	先物	状態
特記事項	※建物の構造は重量鉄骨造となります。

マンションの特徴

2025年6月に完成した新築物件です。特徴的なのはZEHシャーメゾンという点です。まず、ZEHとは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」を略した言葉です。断熱性能や省エネ性能の向上を図るとともに、太陽光発電などでの再生可能エネルギーシステムを導入してエネルギーを創り、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にします。ちなみに、【一次エネルギー】とは、建物で使われている冷暖房や換気、給湯、照明の各設備の消費エネルギー量から、太陽光発電システムなどによって生み出すエネルギー量を引いたものをいいます。つまり、環境にもやさしくお財布にもやさしい住宅なのです☆

共用部にはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスもありセキュリティも安心できます。

お部屋の特徴

3階建て２階の2LDKとなります。各階2世帯なので201号室も角部屋ですが、リビングは東向きのお部屋となります。

まずリビングは15.4帖の広々空間が広がっています。北側・東側に窓があります。また間接照明やダウンライトでとても落ち着いたいい感じの雰囲気のお部屋になっています。キッチンはIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンとなっており、キッチン右手には収納スペースもあり使い勝手も良さそうです。さらにキッチン前カウンターがあるのですが、ワークスペースとして利用しやすそうな空間です。勉強や仕事するのにちょうどいいスペースです。

次に2つある洋室についてです。リビング横には5.1帖の少し小さめの洋室、西側には7.9帖の広めの洋室があります。7.9帖の方は、ウォークインクローゼットもあり収納力も良いです。またキッチン横の納戸とも繋がっているので行き来もしやすいです。

そして水回りについてです。洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きです。

その他設備としては、エアコン1台付・照明全部屋付・室内物干し・モニター付インターフォンもあります。インターネット（Wi-Fi）は無料接続可能です

※こちらのお部屋は完成済みのためいつでもご見学できます★