- 賃料5.7万円
- 種別アパート
- 間取3SDK
- 共益費・管理費3,000円
- 敷金
- 礼金1ヶ月
- 更新料30,000円
- 所在地
- 高知県高知市葛島4-401-3 久保ハイツⅠ（3-2）
- 交通
- とさでん交通後免線県立美術館通駅 徒歩482m 徒歩9分
バス 徒歩444m 徒歩8分(葛島 停歩8分)
華はうす 北野のおすすめポイント
ポイントは立地です。
静かな住環境ながら、南国バイパスが近いので商業施設がある程度近隣に揃っています。『サニーマート高須店』や『セブンイレブン』以外にも、飲食店も多いです。
物件詳細情報
| 築年月 | 1985/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 83.04m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 3-2 | 総戸/区画数 | 6 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室7.5畳 洋室6畳 洋室6.0畳 LD4.5畳 DK7.5畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 | ||
| 駐車場 | 3,300円 空有 ※２台目駐車場3,300円/月 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2026/03 中旬 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
高須小学校まで890ｍ 青柳中学校まで1,990ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 BSアンテナ 地デジ対応 TVドアホン プロパンガス 排水下水 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※ルームクリーニング料金93,500円（契約時）・更新料30,000円（２年毎） ※【保証会社加入必須 D-Support IP 保証料:初回保証料35,000円､ 月額賃料等(変動費等含む)の1％+800円/月】 ※初回保証料は初回口座振替時に保証会社より請求されます。支払方法:口座振替＜振替手数料99円＞ |
||
| 物件番号 | 久保ハイツⅠ | 掲載期限日 | 2026/03/06 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
お部屋の特徴
建築されたのが、1985年となり築41年のアパートです。正直古さは感じてしまうのですが、大手の大和リビングさんの管理なので修理修繕等しっかりとされていて、清潔感のあるお部屋になっています。
お部屋は３階建て最上階のお部屋です。３階までは階段となります。
☆室内についての詳しく見ていきます☆
南側に６帖洋室が２部屋、中央に7.5帖のダイニングキッチン、北側に7.5帖洋室と4.5帖のサービスルーム（納戸）がある３ＤＫ＋Sの間取りとなります。
まず収納についてですが、押入れが２カ所にしかありませんので、別途ご入居者様でご用意された方がお部屋もすっきりとすると思います。また、玄関にもシューズボックスがないのでここもご用意する必要があります。
お部屋は全てフローリングになっており、使い勝手は良いと思います。南向きで日当たりも良いのと、西側にも窓があるので風通しも良いです☆
次に水回りについてです。洗面台はシャワー付きでトイレは温水洗浄便座機能付きとなりますが、浴室は追炊きなどの設備がありません。浴室は少し古いタイプのバスタブになっており、しっかりと確認していただきたいところです！！
その他設備としては、エアコンが南側洋室に２台付き、照明は全部屋付です。また、録画機能付きのモニターフォンがあるので来客者の顔も見れて安心です☆
※こちらのお部屋はご退去済みのため、ご見学もできます☆
周辺環境
周辺は戸建てやアパートが立ち並ぶ住宅街です。バイパスが近いので、少し行けば生活関連施設が整っております。最寄り保育園は葛島保育園。高知市では一番遅くまで預かってくれるようですので、共働きのご家庭には助かりますね。スーパーは徒歩では少し遠いので、車や自転車での利用が望ましいです☆
子育て支援センター「くすくすひろっぱ」へ行ってほしいです(*^-^*)
東部健康福祉センターの1階にある「くすくすひろっぱ」。
お母さんたちの間では「くすくす」と呼ばれています。広いフロアに手作りおもちゃがたくさんあって、３歳までが多いですが日曜も開いているため未就学児まで利用できます。寒い日暑い日など、公園に行きにくい時や、ワンオペ育児の時のお助けスポットです。子どもたちは楽しいし、お母さんたちにとっては子育てされてる親御さんと交流ができます。私も娘とよく利用しました♪（写真の子は娘です。小さかったなあ(笑)）
