- 賃料11.6万円
- 種別マンション
- 間取2LDK
- 共益費・管理費7,000円
- 礼金9万円
- 更新料1ヶ月
- 所在地
- 高知県高知市高須2丁目15-20 ベレオガーデンズMiwaⅡ（206）
- 交通
- とさでん交通後免線新木駅 徒歩259m 徒歩3分
バス(古川 停歩10分)
華はうす 北野のおすすめポイント
ZEHという環境に配慮した住宅となります。
屋根に搭載された太陽光発電の売電収入を各世帯へ還元することで、電気代のお支払いが大幅に削減されます。
売電収入が使用料より多ければ現金で還元され、使用料の方が多ければ不足分をお支払いしていただく仕組みです。
ハイグレードなためお家賃は高めですが、光熱費のご負担は通常の物件に比べお得で、環境にも優しい住宅です(*´ｰ`*)
物件詳細情報
| 築年月 | 2023/3 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 69.85m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南東 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | 206 | 総戸/区画数 | 15 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.1畳 洋室6.0畳 LDK15.7畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 4,400円 空有 ※駐車場敷金4,000円 ※2台目駐車場4,400円/月（敷金4,000円） |
取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2026/09 中旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
高須小学校まで1044ｍ 青柳中学校まで1755ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット対応 角部屋 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・鍵交換費用16,500円（契約時）・更新料１ヶ月（2年ごと） ※クリーニング特約料104,720円（契約時） ※【保証会社加入必須：らくらくパートナー オリコまたはアプラス 初回33,000円（初回家賃引き落とし時に同時引き落とし）、月々は利用総額の2.0％】 |
||
| 物件番号 | ベレオガーデンズMiwaⅡ | 掲載期限日 | 2026/08/22 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 ※ご解約時は２か月前通知となります。また、１年未満での契約による短期解約違約金はお家賃２か月分となりますので、予めご了承くださいませ。 |
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マンションの特徴
まず、マンションは３階建て計15世帯あります。
ペット飼育可能で、小型犬または猫さん１匹と生活ができます♪
共用部には、オートロック・防犯カメラがありセキュリティ面は安心できます。宅配ボックスもついており不在時にも便利な設備です。
エレベーター付きなので重い荷物を持っている時や、お子様連れの方にもとっても便利です☆
また、高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。そして、IoT対応の物件で外出先からリビング照明・エアコン・玄関の鍵の操作が可能です。
お部屋の特徴
3階建て２階角部屋です。
まず、リビングは14.4帖の広さです。キッチンは対面式のシステムキッチンになっておりIHクッキングヒーター付きで使い勝手も良さそうです。また、キッチン左手に収納も設けられておりパントリーとして利用できます。さらに、リビングにはワークスペースが備えられており椅子を置くだけで集中できそうな空間が完成します☆
次に、洋室は6帖と6.6帖の2部屋あります。リビング横は6帖の広さです。クローゼットの収納もあります。もう一方の洋室は、ウォークスルークローゼットが注目のポイントです。クローゼット内を通ってリビングへと繋がっています☆収納力だけでなく通気性の良い点も見逃せません！！
そして水回りは、トイレは温水洗浄便座機能付き、洗面台はシャワー付きで、浴室には追い炊きと浴室乾燥機があります。
その他設備としては、エアコンが１台付き・照明は全部屋付です。リビングは間接照明とダウンライトとなっています。また室内物干しが南側洋室に１機あります。モニター付きインターフォン・インターネットは無料でご利用いただけます。
※こちらのお部屋は8月下旬ご退去予定となっています。
周辺環境
ケーキ屋さんは『パティスリー マリアージュ』さんがご近所でおすすめです(*^-^*)
マンションから453ⅿ、徒歩だと7分ほどの所にあるお店です。ケーキはもちろん、焼き菓子もとても美味しいです。
ちょっとしたプレゼントや手土産としても便利なお店です。また、飲食スペースもあるので、買ったケーキをその場で食べることも可能♪ご家族と、お友達とお茶するのも良いですね(*^-^*)
ご近所にあるのでぜひ行きつけにしてほしいケーキ屋さんです☆彡
