高知市高埇（たかそね）のマンション３階建て１階の３ＤＫ♪

弥右衛門公園にも近くて子育て世帯さんにもおすすめ♪専用庭がとっても広いです♪

賃料7.5万円
種別マンション
間取3DK
共益費・管理費3,000円
敷金11.25万円

所在地: 高知県高知市高埇15-7 　フォブール土佐（102）
交通: ＪＲ土讃線薊野駅徒歩1334m 徒歩25分
バス(南川添停歩6分)

華はうす北野のおすすめポイント

ダイニングキッチンと和室が直線になっている間取りがおすすめ☆
和室はだいたいリビングの東側か西側にあるのが一般的な間取りなのですが、ここのお部屋はキッチンからの直線に和室があります。キッチンに立ちながら和室の様子をうかがうことができるのは、とっても便利です☆例えば、和室で赤ちゃんのお昼寝をさせたりお子様の遊び場や勉強部屋として利用する場合は、親がリビングに居ながら気にすることができます(*^-^*)

物件詳細情報

築年月	2001/10	新築/中古	中古
面積	75.35m²	計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上3階	部屋階数	1階
部屋/区画番号	102	総戸/区画数	6
建物構造	鉄骨造
管理形態	管理人巡回
間取内容	和室8畳　　洋室7.5畳　　洋室7畳　　DK9畳
住宅保険料	要　 2年
駐車場	6,000円　空有　2台目駐車場6,000円/月	取引態様	仲介
引渡/入居時期	2026/03 下旬	現況	居住中
周辺環境	江陽小学校まで1174ｍ　城東中学校まで1081ｍ
設備・条件	楽器不可事務所不可２人入居可ペット不可角部屋カウンターキッチン給湯洗髪洗面化粧台独立洗面台バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応インターネット利用料無料インターネット有 TVドアホン駐車場有駐輪場専用庭フローリング ※消毒施工費17,050円（契約時）・ハウスクリーニング代56,100円（退去時） ※保証会社加入要：初回保証料10,000円（入居時）+月額賃料等合計額の1％（毎月）
物件番号	フォブール土佐	掲載期限日	2026/02/20
自社物	先物	状態
特記事項	※建物構造は重量鉄骨造です。

お部屋の特徴

お部屋は３階建て１階お部屋。各階２住戸で合計６世帯のマンションとなります。

102号室は西側の角の３ＤＫの間取りです。

まず、玄関はシューズボックスだけでなく物入のスペースがあるので収納力高めです◎

次に南側に９帖ダイニングキッチンと８帖和室、廊下を挟んで北側に2つ洋室があるのと水回りがあります。ダイニングキッチンは対面式のキッチンがありますので少しコンパクトですが、和室が8帖あるので襖を開けておくと明るくて開放的になります。また、2つある洋室はそれぞれが独立してあるので、プライベートもしっかりと守られそうです☆

畳が苦手という方もいらっしゃいますが、和の空間があるとそれだけで落ち着きます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭で、もしアレルギーなどお持ちではなかったら、畳のお部屋のある物件をぜひおすすめしたいです。フローリングはどうしても硬いですが、畳だとふんわりと柔らかく、赤ちゃんが寝転がっても安心かなと思います♪

そして水回りは、トイレは温水洗浄便座機能付き・洗面台はシャワー付き・浴室は追炊きなどの設備がないのが少し残念です…。

その他設備は、モニター付きのインターフォンとエアコンといったところでしょうか…。インターネットはWi-fi対応で無料でご利用いただけます♪

また専用庭に注目です。１階ならではの設備ですが奥行きと幅がありとても広いです。南側に一戸建てがあるので眺望は良くないのですが、午前中はしっかりとお日様が入ってきます。小さなお子様も遊びやすいです♪

※こちらのお部屋は3月下旬からのご入居が可能です。