- 賃料13.5万円
- 種別マンション
- 間取2LDK
- 共益費・管理費5,000円
- 礼金27万円
- 更新料1ヶ月
- 所在地
- 高知県高知市秦南町１丁目5-46-5 べレオニシムラⅡ（301）
- 交通
- バス(イオンモール高知 停歩5分)
ＪＲ土讃線高知駅 徒歩750m 徒歩11分
華はうす 北野のおすすめポイント
土日祝は大混雑のイオンモール高知まで徒歩約５分という近さの点に注目です！！
連休の午後など、イオンの駐車場をぐるぐると周ったことはありませんか？衣食住、すべて揃うショッピングセンターのイオン！こんな近さにあるってほんとに羨ましい限りです。１階には郵便局もあるし、何から何まで便利です。歩いて行ける距離にある点は、おすすめしたいポイントです(^^♪
物件詳細情報
| 築年月 | 2025/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 71.35m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 東 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 301 | 総戸/区画数 | 6 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室7.9畳 洋室5.1畳 LDK15.4畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 ※敷金6,000円必要です。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
秦小学校まで1,400ｍ 愛宕中学校まで1,200ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス 公営水道 排水下水 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・町内会費250円/月・スマートロック設定費16,500円（契約時）・クリーニング特約料104,720円（契約時） ※更新料 新家賃の1か月分（２年毎） ※【保証会社加入必須：らくらくパートナー 初回 33,000円（初回家賃引き落とし時に同時引き落とし）、月々 毎月のお支払総額の2.0％】 |
||
| 物件番号 | べレオニシムラⅡ | 掲載期限日 | 2025/10/04 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物の構造は重量鉄骨造となります。 | ||
マンションの特徴
2025年8月に完成した新築物件です。特徴的なのはZEHシャーメゾンという点です。まず、ZEHとは、「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」を略した言葉です。断熱性能や省エネ性能の向上を図るとともに、太陽光発電などでの再生可能エネルギーシステムを導入してエネルギーを創り、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にします。ちなみに、【一次エネルギー】とは、建物で使われている冷暖房や換気、給湯、照明の各設備の消費エネルギー量から、太陽光発電システムなどによって生み出すエネルギー量を引いたものをいいます。つまり、環境にもやさしくお財布にもやさしい住宅なのです☆
共用部にはオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスもありセキュリティも安心できます。
お部屋の特徴
3階建て最上階の2LDKとなります。各階2世帯、合計６世帯のマンションです。
まずリビングは15.4帖の広々空間が広がっています。北側・東側に窓があります。また間接照明やダウンライトでとても落ち着いたいい感じの雰囲気のお部屋になっています。キッチンはIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンとなっており、キッチン右手には収納スペースもあり使い勝手も良さそうです。さらにキッチン前カウンターがあるのですが、ワークスペースとして考えられた空間のようです。パソコンの作業や勉強するにも良いスペースです。
次に2つある洋室についてです。リビング横には5.1帖の少し小さめの洋室、西側には7.9帖の広めの洋室があります。7.9帖の方は、ウォークインクローゼットもあり収納力も良いです。またキッチン横の納戸とも繋がっているので行き来もしやすいです。このお部屋にもバルコニーがあります。西向きです。
そして水回りについてです。洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きです。洗濯機置き場の上部には可動棚も設置されています。
その他設備としては、エアコン1台付・照明全部屋付・室内物干し・モニター付インターフォンもあります。インターネット（Wi-Fi）は無料接続可能です。
最後に玄関の広さにも注目してほしいです。大きなシューズボックスだけでなく、扉のついた玄関収納があります。靴の他にも色々と収納できます☆
※こちらのお部屋は完成済みのためいつでもご見学できます★
周辺環境
比島交通公園まで990ｍです♪
交通公園というだけあって、交通ルールが学べる公園です。遊具がリニューアルされてからは、土日は小さなお子様がいらっしゃるご家族連れが多い印象です。ゴーカートが乗れるのもワクワクして楽しいですよね(^▽^)/
特に、桜が咲く季節はぜひお弁当を持ってお花見をしていただきたい公園です。お子様がいらっしゃるご家庭はもちろんですが、のんびりと過ごすことができるので大人の方だけにもおススメ☆☆☆
