- 賃料8.1万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 共益費・管理費8,000円
- 礼金18万円
- 更新料1ヶ月
- 所在地
- 高知県高知市鷹匠町２丁目5-40 ファルコ鷹匠（305）
- 交通
- とさでん交通市内線グランド通駅 徒歩388m 徒歩7分
バス(升形 停歩8分)
華はうす 北野のおすすめポイント
環境に配慮されたZEH住宅となります。
省エネ設備の採用による徹底した省エネと太陽光発電による創エネで、１年間の一次エネルギーの収支を概ねゼロとできる住宅です(*^-^*)
また、IOT対応で外部から鍵の開錠やエアコン・照明をつけることもできます☆
物件詳細情報
| 築年月 | 2024/12 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 42.66m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 東 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 305 | 総戸/区画数 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室5.0畳 LDK11.6畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 11,000円 空有 ※駐車場敷金10,000円 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2025/11 中旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
第六小学校まで60ⅿ 城西中学校まで1,070ⅿ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 光ファイバー 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※スマートロック設定費用16,500円（契約時）・クリーニング特約料87,340円（契約時）・町内会費300円/月・シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月 ※更新料 新家賃の1か月分（2年毎） ※【保証会社加入必須 らくらくパートナー 初回：33,000円、月額：月額賃料等総額の2％】 |
||
| 物件番号 | ファルコ鷹匠 | 掲載期限日 | 2025/10/25 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 | ||
マンションの特徴
2024年12月完成したZEH住宅のマンションです。ZEH住宅とは、年間の一次エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）を概ねゼロ以下にする住宅のことで、ネット・ゼロ・エネルギーハウスの略称となります。月々のご利用料は少々お高め設定ですが、光熱費代が抑えられるのは魅力的ではないでしょうか。
共用部は、エントランスにオートロックや防犯カメラ・宅配ボックスも設置されております。またエレベーターも完備なので上階の方は荷物が多い時なども楽々ですね♪
そしてIOT対応となっているので、外出先から照明やエアコン・鍵の操作ができます。帰る時間に合わせて空調設定ができるので快適にお住まいいただけます☆
お部屋の特徴
305号室は3階の角部屋となります。5.0帖洋室と11.6帖ＬＤＫの1ＬＤＫの間取りです。ただ、北東角部屋なので午後からは暗くなってしまう場合もあると思います。
まず、リビングは間接照明やダウンライトが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。お部屋もスッキリとした印象です。またキッチンはＩHクッキングヒーター付きシステムキッチンとなっています。スライド収納で使い勝手も良さそうです☆
次に洋室についてです。5.0帖と少しコンパクトな印象ではありますが、ウォークインクローゼットがあるので上手に活用していただければお部屋はすっきり使えると思います。
そして水回りは、洗面台はシャワー付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付き・トイレは温水洗浄便座機能付きとなります。
その他設備としては、玄関にはシューズボックスと玄関あがったところに収納スペースがあります。その他、エアコンは２台付き・照明は全部屋付・室内物干し１機・インターネット無料です。また、モニター付きインターフォンや窓枠下には防犯ロックもあります。防犯ガラスでセキュリティは安心できます☆
※10月下旬ご退去予定のお部屋となります。
周辺環境
前面道路は一方通行になります。距離は最短（徒歩）で計測しています。参考までにご覧くださいませ。
