- 賃料7.6万円
- 種別マンション
- 間取3LDK
- 共益費・管理費4,000円
- 敷金7.6万円
- 礼金7.6万円
- 更新料11,000円
- 所在地
- 高知県高知市北久保13-8 トゥジュール・ヴェール（201）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩1129m 徒歩21分
バス(南川添 停歩8分)
華はうす 北野のおすすめポイント
【セキュリティ面の充実】がポイント！！
１階共用玄関にはオートロックと防犯カメラがあり、お部屋の入り口には専用の門扉もあり防犯性能は高いと思います。また共用玄関には宅配ボックスもあります。不在時はもちろん人との接触を減らす面でも、防犯面でもうれしい設備です♪
物件詳細情報
| 築年月 | 2004/03 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 68.54m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | 201 | 総戸/区画数 | 15 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.0畳 洋室5.0畳 和室6.0畳 LDK13.2畳 | ||
| 住宅保険料 | 21,000円 2年 | ||
| 駐車場 | 5,500円 空有 ※礼金１ヶ月分必要です。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2023/06 上旬 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで2,032ｍ 城東中学校まで1,790ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 光ファイバー 地デジ対応 オートロック 防犯カメラ プロパンガス 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※鍵交換費、抗菌施工費35,200円（契約時）・ハッピーサポート550円/月
※【保証会社加入必須 連帯保証人ありの場合】 【基本保証料：月額賃料等×保証料率 40％ + 保証システム登録事務手数料：3,300 円(税込・1 回のみ)】 【月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％】 |
||
| 物件番号 | トゥジュール・ヴェール | 掲載期限日 | 2023/06/01 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※解約時、ハウスクリーニング・エアコン洗浄の費用は借主様の負担となります。 ※1年未満での解約の場合は1ヶ月分の賃料ならびに管理費相当額の違約金が発生します。 |
||
お部屋の特徴
３LDK68.54㎡の広さがあります。
３階建ての２階、東角のお部屋です。玄関には専用の門扉があるので、なんだか特別感が漂います。お子様のベビーカーや自転車なども置けそうです。
室内に入ると、右手にシューズボックスがあります。天井の高さまであるので、収納力には期待できそうです。
廊下の突き当りがリビングとなります。とても日当たりが良いです。カウンターキッチンなので、料理や片づけをしながらリビングの様子をうかがうことができるので安心です。また、キッチン横に勝手口があり、バルコニーにつながっています。家事動線が考えられていて、とっても良いのではないでしょうか。
和室は、廊下側からもリビング側からも出入りが可能です。押入れ収納は奥行きもありお布団も収納できるので便利。リビングのすぐ横なので、子供の遊び場としても使えます☆
そして、北側には洋室が２部屋あります。5.0帖の方は収納もなく、部屋の出っ張りが気になる点です。6.0帖の洋室は、バルコニーもあり窓も大きくて北向きでも明るめです。クローゼットもあるので狭くもなく広さは十分かと思います。
水回りは、トイレは温水洗浄便座機能付き・洗面台はシャワー付きで収納力もあります。お風呂は追炊きと浴室換気乾燥機付きです。追炊きはご家族の入浴時間が異なるときにも大活躍♪また浴室換気乾燥機は、まだまだ寒い季節あらかじめ浴室内を温めておくことができるので室内との温度差を防ぐこともできます。
※こちらのお部屋は空室の為、ご見学も可能です♪
周辺環境
電車やバス停まで歩くとなると少し距離がありますが、周辺には『北川添公園』や『ドラッグストアコスモス』『ローソン北久保店』などあり住環境は整っています♪
近くの公園は【北川添公園】
マンションから北へ140ｍ、徒歩３分ほどのところにある【北川添公園】は公園の周りに車も停めることができるからか、車で遠くからも遊びに来られている家族連れをよく見かけます。このお部屋に住めばすぐそばにあるので、砂場で遊んで砂だらけになっても安心ですね(^▽^)/公園中央部に東屋があり、親御さんの日よけにもなります。写真左手の複合遊具は見た目からして子どもの好奇心をくすぐり、人気の遊具となっています♪
