【売家】高知市一宮西町　新築４LDK（完成済み）

ＺＥＨ仕様の新築４ＬＤＫです♪各災害区域エリア外で安心な立地です。

価格2,898万円
種別新築戸建
間取4LDK

所在地: 高知県高知市一宮西町　一宮西町②
交通: ＪＲ土讃線薊野駅徒歩23分
ＪＲ土讃線土佐一宮駅徒歩28分
とさでん交通『太古橋バス停』徒歩8分

華はうす北野のおすすめポイント

新築住宅が高騰する中、設備も十分に備えた物件で大変お手頃な価格がポイントです。光熱費も高くなってきておりますので気密性、断熱性の高い住宅は環境にもお財布にも優しいですね。太陽光発電システムを搭載すると3098万円での販売となりますが、発電分を自宅利用することでより光熱費のご負担をへらすことができます(^^♪

物件詳細情報

築年月	2024/05	新築/中古	新築・未入居
面積	95.90m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積	170.99m²	延べ床面積	95.90m²
間取内容	LDK14.5畳 1階　　洋室5畳 1階　　洋室5.7畳 2階　　洋室6.6畳 2階　　洋室6.7畳 2階
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	8.4m
接道種別1	公道	接道幅員1	6m
位置指定道路2	位置指定道路
周辺環境	一宮小学校513ｍ　一宮学校1735ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリングオール電化お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2998万円(税込)となります。
物件番号	一宮西町②	掲載期限日	2024/07/31
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

静かな住宅地の中にあり、津波の浸水エリア外、土砂災害警戒区域外、洪水のハザードマップエリア外に位置します。
小さい公園が点在していて小さいお子様向けの遊び場も多い印象です。

１階は１４．５帖のリビングと５帖の洋室、２階に３部屋の洋室があります。各部屋に収納があり２階６．７帖の洋室にはウォークインクローゼットもあります。
キッチンにはＩＨコンロ、食洗機が備わっております。キッチン背面スペースも広いので大型の食器棚も置けます。勝手口があるのでお買い物後はキッチンへそのまま搬入ができます。
水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
ＺＥＨ仕様の建物で従来の建物に比べ気密性や断熱性が高い点もポイントです。

駐車スペースは広めで３台駐車できます。来客時にはつめて停めると４台分駐車可能です。
南側に砂利スペースにがありますが物置などを置いてアウトドア用品の収納にもいいかなと思いました。

いつでもご案内できますので是非一度ご覧になってみて下さい☆