【売家】高知市百石町4丁目　新築3LDK（完成済み） | 華はうす

ＺＥＨ仕様の新築３ＬＤＫです♪

価格2,398万円
種別新築戸建
間取3LDK

所在地: 高知県高知市百石町4丁目　百石町4丁目⑥
交通: とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩6分
とさでん交通『南の丸バス停』徒歩3分

物件詳細情報

築年月	2023/11	新築/中古	新築・未入居
面積	90.10m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積	125.15m²	延べ床面積	90.10m²
間取内容	LDK17.5畳 1階　　洋室5畳 2階　　洋室5.6畳 2階　　洋室7.5畳 2階
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
建ぺい率	60%	容積率	160%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1	6.5m
接道種別1	公道	接道幅員1	4m
位置指定道路2	位置指定道路
周辺環境	潮江小学校710ｍ　潮江中学校1072ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリングオール電化お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2398万円(税込)となります。
物件番号	百石町4丁目⑥	掲載期限日	2024/04/30
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

住宅地の一角に完成した新築３ＬＤＫです。
近隣にはうしお保育園や高知愛児園、竹島公園などお子様向けの施設もあります。
電車通りも近いので市内中心部へ電車での通勤、移動も可能です。

１階は１７．５帖のリビングがあります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはＩＨコンロ、食洗機が備わっております。キッチン背面スペースも広いので大型の食器棚も置けます。リビングはダイニングテーブルとソファーを置ける十分な広さです。階段下の収納があり日用品やお掃除用具の収納ができます。

２階は洋室が３部屋ありそれぞれに収納があります。７．５帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり広さも十分です。２階にトイレもありますのでトイレ渋滞も安心ですね(^^)

水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
洗面所には備え付けの棚があり、タオルを置いたり洗剤などのストック置き場にも便利です。
ＺＥＨ仕様の建物で気密性も高く同じビルダーさんの標準仕様物件と比べても暖かさを感じます。
車は２台駐車可能ですが周辺道路は狭い所も多いので是非現地確認をしてみてください！