ZEH仕様の新築3LDKです♪
17.5帖リビング
17.5帖リビング
17.5帖リビング
IHコンロ付きのカウンターキッチン
奥まで見やすいスライド収納です
食洗機付きです
キッチンスペースも広さ十分です。勝手口があります。
洗面所内の収納棚。タオル置場にも便利です
シャワー付き洗面台と洗濯機置き場
追い炊き付きのお風呂
浴室乾燥機付き
1階トイレ。2階にもトイレがあります
2階7.5帖洋室
2階7.5帖洋室
2階7.5帖洋室ウォークインクローゼット
2階5帖洋室
2階5帖洋室
2階5帖洋室クローゼット
2階5.6帖洋室
2階5.6帖洋室
2階5.6帖洋室クローゼット
東向きのバルコニーです
東側眺望
2階トイレ
スッキリした玄関です
シューズボックスもあります
TVインターフォン付きです
  • 価格2,298万円
  • 種別新築戸建
  • 間取3LDK
所在地
高知県高知市百石町4丁目  百石町4丁目⑥
交通
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅 徒歩6分
とさでん交通『南の丸バス停』徒歩3分

物件詳細情報

築年月2023/11 新築/中古新築・未入居
面積 90.10m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 125.15m² 延べ床面積 90.10m²
間取内容 LDK17.5畳 1階   洋室5畳 2階   洋室5.6畳 2階   洋室7.5畳 2階   
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
建ぺい率 60% 容積率 160%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 接道間口1 6.5m
接道種別1 公道 接道幅員1 4m
位置指定道路2 位置指定道路
周辺環境 潮江小学校710m 潮江中学校1072m
設備・条件 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化
お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2398万円(税込)となります。
物件番号 百石町4丁目⑥ 掲載期限日 2024/06/30
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 エコキュート(リース又は買取)、エアコン設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

住宅地の一角に完成した新築3LDKです。
近隣にはうしお保育園や高知愛児園、竹島公園などお子様向けの施設もあります。
電車通りも近いので市内中心部へ電車での通勤、移動も可能です。

1階は17.5帖のリビングがあります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはIHコンロ、食洗機が備わっております。キッチン背面スペースも広いので大型の食器棚も置けます。リビングはダイニングテーブルとソファーを置ける十分な広さです。階段下の収納があり日用品やお掃除用具の収納ができます。

2階は洋室が3部屋ありそれぞれに収納があります。7.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり広さも十分です。2階にトイレもありますのでトイレ渋滞も安心ですね(^^)

水回り設備はシャワー付き洗面台、追い炊きや浴室乾燥機付きの一坪風呂があります。
洗面所には備え付けの棚があり、タオルを置いたり洗剤などのストック置き場にも便利です。
ZEH仕様の建物で気密性も高く同じビルダーさんの標準仕様物件と比べても暖かさを感じます。
車は2台駐車可能ですが周辺道路は狭い所も多いので是非現地確認をしてみてください!

 

周辺環境

【プロマート百石店】412m
【毎日屋さんばし店】495m
【ファミリーマート百石町2丁目店】391m
【よどやドラッグ塩野崎店】629m
【高知銀行竹島支店】372m
【竹島公園】235m
【うしお保育園】127m
【潮江小学校】710m
【潮江中学校】1072m

 

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