【売家】高知市介良　新築3LDK（完成済み） | 華はうす

コンパクトですが充実した設備で収納もしっかりと確保されたおしゃれな３ＬＤＫが完成しました。

価格2,880万円
種別新築戸建
間取3LDK

所在地: 高知県高知市介良　介良中野団地B棟
交通: とさでん交通後免線鹿児駅徒歩29分
とさでん交通『中野団地西口』バス停徒歩3分

華はうす北野のおすすめポイント

住宅専用地域で静かな住環境が特徴です。古い団地ですが新築も増えてきて若い世帯も入ってきている地域です。スーパーや保育園、小児科は近くにあるので子育て世帯にも住みやすいのではないでしょうか(*´∀`*)小学校は潮見台小学校で通学時は坂道なので、慣れないうちは少しきついかもしれません。

物件詳細情報

築年月	2024/03	新築/中古	新築・未入居
面積	80.74m²	計測方式
バルコニー		向き	南
建物階数	地上2階	部屋階数	2階
建物構造	木造
敷地全体面積	100.62m²	延べ床面積	80.74m²
間取内容	LDK14.1畳　　洋室4.5畳　　洋室5.2畳　　洋室6畳
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	100.62m²	土地面積計測方式	実測
建ぺい率	60%	容積率	100%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	5m
周辺環境	潮見台小学校1320ｍ　介良中学校1255ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水下水オール電化建物本体標準仕様 ■改正省エネ基準適合住宅 ■省令準耐火対応 ■ＪＡＳ規格集成材 ■建物保証２０年（住宅瑕疵保険１０年＋延長保証１０年） ■地盤保証２０年 ■住宅設備延長保証１０年 ■メンテナンス保証サービス２年 ■住宅トラブル応急対応サポート５年 ■オール電化住宅仕様 ■アルミ樹脂複合サッシ　ＬＯＷ－Ｅペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■ＩＨクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ標準附帯工事 ■エコキュート本体 ■照明器具一式（全室ＬＥＤ） ■カップボード ■カーテンレール工事 ■境界ブロック・フェンス工事 ■車庫土間コンクリート打ち、建物外周砕石入れ ■ＴＶアンテナ工事（地デジのみ）
物件番号	介良中野団地B棟	掲載期限日	2024/04/30
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

介良中野団地内の建築条件付き売土地です。敷地面積100.62㎡（30.44坪）、専有面積80.74㎡（24.64坪）、敷地内駐車場は2台駐車可能です。北側道路ですが南側は水路になっており日当たりがいい物件です。

高知市の郊外で南国市方面、高知市方面へもアクセスしやすい立地です。スーパーや保育園などは徒歩圏内にあり、バイパスが近いので車で５分圏内にドラッグストアやコンビニなどもあります。古い団地ですが、新築が多く建ってきている地域です。

玄関を入るとシューズボックスと棚付きの収納、トイレがあります。棚付き収納は高さ調整可能な点もポイントです。用途に応じて使用できます。
１階は１４．１帖のリビングと水回り設備があります。キッチンはお部屋を見渡せるカウンターキッチンでＩＨコンロと食洗機付き。カップボードや床下収納も備わっています。どちらも黒基調でおしゃれな雰囲気です。勝手口がありますのでゴミもスムーズに外へ出しておけそうです。

２階は洋室が３部屋あります。２階トイレもあり朝のトイレ渋滞時も安心です。各お部屋に収納もありますので、子供部屋、寝室、書斎などどのお部屋を使っても良さそうです。

洗面所とお風呂はゆったりとした造りで広さも十分です。洗面所には室内物干し金具があります。棚付き収納はタオルや日用品のストックにも便利です。追い炊きと浴室乾燥機付きのお風呂はお子様との入浴もストレスなさそうです☆