- 賃料5.6万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 敷金
- 礼金
- 所在地
- 高知県高知市葛島1丁目 インペリアル西本Ⅱ（102）
- 交通
- とさでん交通後免線西高須駅 徒歩291m 徒歩5分
バス(葛島橋東 停歩7分)
華はうす 北野のおすすめポイント
おすすめポイントはやはり「立地」が良いこと！！
徒歩で行ける距離に、路面電車の『西高須』電停、『サニーマート高須店』、『厚生病院』、公園などがあり便利です。特に『サニーマート高須店』は私も良く利用させていただいているのスーパーなのですが、お野菜や鮮魚なども新鮮なのはもちろん、お惣菜やお弁当も美味しいです♪
物件詳細情報
| 築年月 | 1991/01 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 53.17m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上7階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 102 | 総戸/区画数 | 35 |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6畳 LDK15畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,000円 空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
高須小学校まで1,133ｍ 青柳中学校まで2,762ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 敷金礼金0 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 洗濯機置き場有 TVドアホン プロパンガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※鍵交換費14,300円（契約時）・すみゆうプレミナンス1,200円（月額） ※保証会社加入必須（Casa）契約時に賃料総額の80％（最低保証料32,000円）、１年毎に15,000円の更新料必要 |
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| 物件番号 | インペリアル西本Ⅱ | 掲載期限日 | 2026/01/07 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※退去時のルームクリーニング費用とエアコンクリーニング費用は実費での負担となります。 ※法人契約の場合、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・更新事務手数料33000円の一般契約となります。 |
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お部屋の特徴
1991年に建築されたマンションで築年数は経っていますが、鉄筋コンクリート造のしっかりした丈夫な建物です。
今年（2025年）に外観を塗装されていました。また宅配ボックスも新設されており、より生活しやすいようになっています。
７階建ての１階中部屋となります。１階ですが、階段を数段あがっての１階なのでバルコニーも少し目線が高いです。
まず、玄関はわりと広めですがシューズボックスがないのでご入居者様でご準備するようになります。また、廊下に洗面台が新設されています。玄関入って左手に浴室とトイレがあり、洗濯機置き場が新たに設置されています。浴室はサーモスタット混合栓で使い勝手も良さそうです。ただ、脱衣スペースが窮屈感があります。何かしら工夫する必要があると思います。
次にお部屋についてです。リビングは15帖の広さで、とても広々としており日当たりも良いです。クローゼット収納があるのもうれしいポイントです。また北側には独立した6帖の洋室があります。冬はやはり寒そうなのでエアコンの設置やカーペットなどを敷くと暖かなお部屋になると思います。
その他設備としてはエアコンがリビングに1台付・録画機能付きモニターフォンもあります★
※こちらのお部屋はご退去済みでご見学も可能です♪
周辺環境
路面電車の通りから少しだけ入り込んだ立地です。近隣にはサニーマートやフジグランがあり、お買い物には便利です。路面電車の電停も徒歩５分ほどで行けるので、電車で高知市中心部にも行きやすいです。
高須西ノ丸公園が目と鼻の先にあります
滑り台と鉄棒があるくらいの小さな公園です。主にご近所の方向けといった印象です。マンションからは徒歩１分。小さなお子様がいらっしゃるご家庭は近所に公園があるととても便利だと思います。こじんまりとした公園ですが、お子様と一緒にシャボン玉で遊んだり、マンションでは遊べないことが出来るので便利かなと思います。
