- 賃料6.4万円
- 種別アパート
- 間取2LDK
- 共益費・管理費3,000円
- 敷金6.4万円
- 礼金6.4万円
- 更新料11,000円
- 所在地
- 高知県高知市高須新町３丁目 フィネス高須（301）
- 交通
- とさでん交通後免線県立美術館通駅 徒歩713m 徒歩13分
バス(西高須 停歩7分)
華はうす 北野のおすすめポイント
バルコニーにご注目ください！
外観の写真を見ていただいてもわかるように、お隣さんと離れているため洗濯物を干したりするときにお隣が気になりません。集合住宅ではどうしてもバルコニーは１枚の板だけで仕切らていることが多く、どうしても隣が気になってしまうことがあります。
しっかりとプライベート空間が守られている感がある点は注目したいポイントです(*^-^*)
物件詳細情報
| 築年月 | 2001/3 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 60.18m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 301 | 総戸/区画数 | 9 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室8.4畳 和室6.0畳 LDK11.3畳 | ||
| 住宅保険料 | 21,000円 2年 | ||
| 駐車場 | 空有 １台無料、２台目5500円/月（礼金１ヶ月分必須） | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2024/04 下旬 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
高須小学校まで872ｍ 青柳中学校まで1585ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 BSアンテナ 地デジ対応 プロパンガス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※ハッピーサポート550円/月・鍵代＋抗菌施工費29,700円（契約時）・更新事務手数料11,000円（2年毎）
※【契約条件によって、別途保証会社への加入が必要 保証料は選択コースによって異なります。】 ※【保証コースの一例・連帯保証人ありの場合】 基本保証料：月額賃料等×保証料率 40％ + 保証システム登録事務手数料：3,300 円(税込・1 回のみ) 月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％ |
||
| 物件番号 | フィネス高須 | 掲載期限日 | 2024/05/02 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※■口座振替手数料 個人契約時：￥220（税込）もしくは家賃月額合計の1.5%（月額保証料含む） 法人契約時（社宅代行有）：￥220（税込） |
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物件の特徴
築23年のアパートでところどころ古さを感じるところはどうしてもあります。ですが、管理会社さんも入っており定期的にお掃除もされており、印象が良かったです☆
１階外には各部屋専用の物置もあります。お部屋に入りきらないものや外で使うものなど収納可能でとても便利です。
お部屋の特徴
最上階角部屋となります。南側に11.3帖のリビングと8.4帖の独立した洋室、北側には６帖の和室がある２ＬＤＫの間取りです。
まずリビングは角部屋の為、バルコニー側だけでなく西側にも窓があるのでとても日当たりが良くなっています。夏はカーテンを閉めないと陽射しがきつくなりそうです。また、キッチンが壁付けタイプなので広々とした空間となっています。
また、リビングの北側には和室があります。このお部屋は、リビングからでも廊下からでも出入り可能になっています。押入れ収納も奥行きがあるので収納力に期待が持てます☆
そして、8.4帖の洋室についてです。独立してあるので寝室にぴったりです☆広めの洋室なので大きいベッドも置けれそうです☆ウォークインクローゼットがあるのも魅力的です☆
水回りについては洗面台はシャワー付きですが、残念ながら浴室は追炊きなどの設備はありませんでした。トイレは温水洗浄便座機能付きです。
その他設備としては、エアコンがリビングに１台・直結式のインターフォンがあります。リビング・和室・洋室には照明が設置されてなかったので、ご入居者様でご用意していただくようになります。
※こちらのお部屋はご退去済みの為、ご見学も出来ます。
周辺環境
物件の前は絶海（たるみ）の池があり、その奥には五台山（ごだいさん）が見えます。昔はテレビ塔が2つあったのですが、地デジ化されて今は1塔だけになっています。山を見上げると、春は桜でところどころピンクになるのがきれいだし、秋は紅葉も美しいです。近隣は静かな住宅街なので、静かな環境にあります。
おすすめのごはんやさん♪
「西山珈琲館」は朝8：30～夜10：00まで営業されている、カレーとハンバーグ、そして珈琲がおいしいお店です。店内には靴を脱いで上がれるキッズスペースがあり、絵本やぬいぐるみ、子供用の小さい椅子も用意されており、お子様連れのお客さんにとっても嬉しいお席です。トイレにはおむつ交換台がないので、赤ちゃん連れは気を付けたい点です。
西山珈琲館の㏋はこちらをチェック↓
アパート横の高須南ノ丸公園へ遊びにいこう！！
アパートのすぐ東側にある「高須南ノ丸公園」は広めなので、元気なお子さんはずっと走り回れます（笑）
駐車場がないので、歩いて行ける距離にあるのはとっても良いと思いました☆
ブランコが２種類隣り合わせにあり、写真手前のは一人でまだ座れなかったりするお子様にも安心の椅子の形です♪足を入れてきちんと体を支えることができます。
