高知市薊野東町☆室内フルリノベーションの１ＬＤＫのお部屋☆ | 華はうす

リビング照明はダウンライトと間接照明で落ち着いた雰囲気☆

賃料7万円
種別アパート
間取1LDK
共益費・管理費4,000円
更新料30,000円

所在地: 高知県高知市薊野東町10-15 　エクセルハウス（101）
交通: ＪＲ土讃線薊野駅徒歩738m 徒歩14分
バス徒歩294m 徒歩6分(一宮バスターミナル)

華はうす北野のおすすめポイント

2023年８月に室内フルリノベーションされました！
アパートは築27年ですが、101号室は玄関から生まれ変わっており新築さながらのお部屋です。水回りも全て一新されており清潔感もとてもあります。特に、３口ガスコンロ付きのシステムキッチンは人気のカウンターキッチンで、収納力もあり使い勝手も良いと思います☆
また、洋室とリビングを行き来可能なウォークスルークローゼットも注目したいポイントです(*^-^*)

物件詳細情報

築年月	1996/03	新築/中古	中古
面積	42.98m²	計測方式
バルコニー		向き	南東
建物階数	地上2階	部屋階数	1階
部屋/区画番号	101	総戸/区画数
建物構造	軽量鉄骨
管理形態	管理人巡回
間取内容	洋室5.9畳　　LDK12.1畳
住宅保険料	要　 2年
駐車場	空有　※１台込み（２台目無）	取引態様	仲介
引渡/入居時期	即時	現況	空家
周辺環境	一宮小学校まで330ｍ　一宮中学校まで970ｍ
設備・条件	楽器不可事務所不可２人入居可ペット不可角部屋リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯洗髪洗面化粧台独立洗面台浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン W.INクローゼット室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応インターネット利用料無料 TVドアホン防犯カメラカードキーシステムプロパンガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場専用庭フローリング ※スマートロック設定費用16,500円（契約時）・ルームクリーニング費用49,500円（契約時）・シャーメゾンライフサポート24　880円/月・更新料30,000円（2年毎） ※【保証会社利用必須　らくらくパートナー　初回：33,000円、月額：月額賃料等総額の2.0％】
物件番号	エクセルハウス	掲載期限日	2023/12/12
自社物	先物	状態

お部屋の特徴

アパートは各階２世帯、計４世帯となります。お部屋は２階建て１階の1ＬＤＫ角部屋です。

まず、玄関はスマートロックになっており、カードキーでも暗証番号でも開錠できます。扉が閉まると勝手に鍵がかかるようになります。玄関入って左手に洗面スペースがあります。洗面台はシャワー付き・浴室は浴室換気乾燥機付き・トイレは温水洗浄便座機能付きとなります。また、浴室とトイレには換気窓も有ります。

次にリビングは12.1帖の広さです。照明がダウンライトと間接照明で、落ち着いた空間を作り出しています。くつろげそうなリビングです(*^-^*)。また、キッチンは３口ガスコンロ付きのシステムキッチンで人気の対面式です。備え付けの収納棚もあるので整理整頓もやりやすいのではないでしょうか。

そして洋室は5.9帖の広さがあります。ここは、リビングと繋がるウォークスルークローゼットが注目したいポイントです♪使い勝手だけでなく、通気性もよくしてくれるのはとても良いですね☆

その他設備としては、エアコンはリビングに１台付き・洋室に室内物干しがあります。録画機能付きモニターフォンもあります。また、お部屋の窓が２重サッシになっています。防犯面だけでなく断熱性や遮音性も高まっていますよ♪

ちなみに、ネットは無料でご利用可能です。（Wi-Fi対応）

ご注意点を記載しておきます。

2つあります。

まず１点目は、アパート南側に一戸建てがある点です。専用庭がわりと広いので窮屈感はそこまでないのですが、眺望はありません。また時間帯によってお日様もそこまで入ってこないと思います。

次に２点目です。駐車場が少し狭いことです。外観写真をみていただくと、ベージュの車が停まっていると思いますが、そこが101号室専用の区画となります。頭からつっこむと停めやすいですが出るときに時間がかかりました。ここら辺は慣れれば大丈夫かもしれませんが、周辺道路も少し狭いので、実際現地を確認していただきたいです。

※ご見学できますので、ぜひお問い合わせくださいませ。