- 賃料9.5万円
- 種別マンション
- 間取2LDK
- 共益費・管理費込円
- 敷金1ヶ月
- 礼金2ヶ月
- 更新料11,000円
- 所在地
- 高知県高知市知寄町２丁目3-16 アルファステイツ知寄町（803）
- 交通
- とさでん交通市内線知寄町二丁目駅 徒歩81m 徒歩2分
バス(知寄町 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
『立地』がおすすめポイントです！！
電車は【知寄町２丁目】電停、バスは【知寄町】バス停まで徒歩４分以内で行けます。高知市中心部に行きやすくて便利です。
また近隣には【青柳公園】や【ナンコクスーパー】もあるので、住環境も整っているマンションです。
物件詳細情報
| 築年月 | 1997/01 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 62.41m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上11階 | 部屋階数 | 8階 |
| 部屋/区画番号 | 803 | 総戸/区画数 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 管理人日勤 | ||
| 間取内容 | 洋室6.2畳 和室6.0畳 LD11.4畳 | ||
| 住宅保険料 | 22,000円 2年 | ||
| 駐車場 | 空有 ※１台分込 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで400ⅿ 城東中学校まで1,600ⅿ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 分譲賃貸 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナ 地デジ対応 オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※鍵交換費 実費・抗菌処理費15400円（契約時）・ハッピーサポート550円/月・更新事務手数料11,000円（2年毎） ■口座振替手数料 個人契約時：￥220（税込）もしくは家賃月額合計の1.5%（月額保証料含む）法人契約時：（社宅代行有）：￥220（税込） ※契約条件によって、別途保証会社への加入が必要 ※保証料は選択コースによって異なります。 【保証コースの一例・連帯保証人ありの場合】 基本保証料：月額賃料等×保証料率 40％ + 保証システム登録事務手数料：3,300 円(税込・1 回のみ) 月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％ |
||
| 物件番号 | アルファステイツ知寄町 | 掲載期限日 | 2023/10/18 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
お部屋の特徴
お部屋は11階建て8階の中部屋となります。１階共用エントランスにはオートロック・防犯カメラも完備されています。管理人さんがいるのも分譲ならではです。
803号室はエレベーター降りた目の前にあるお部屋です。築26年ということだけあり、所々修繕などされていますが、お部屋の傷みも感じられました。
南側にリビング、それにつながる和室、北側に6.2帖の洋室がある２ＬＤＫの間取りとなります。リビングは少しコンパクトでしたが、和室との間の襖を開け放しておくと広々とした空間になります。和室も開けておいた方が明るいです☆
北側洋室はじゅうたん敷となっています。じゅうたんの傷みが少し気になりました(´；ω；`)
良かったのは全部屋に収納があることです。リビングに広めのクローゼットがある点は、お部屋をすっきりさせることにおいても重要なポイントではないでしょうか。
キッチンは３口ガスコンロ付きのシステムキッチンでＬ字型となっています。カウンターがありますが、独立感があります。収納力はありそうでよかったですが、食器棚などはカウンターの南側に置かなければならないと思います。
水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付きですが、浴室は追炊きなどの設備はありませんでした。
その他設備としては、エアコンが２台付きです。
ご注意点を上げておきます。実際現地をみていただきたいところです。
まず、駐車場ですが現在の区画が屋根付きのところです。（３台並びの右端）駐車場自体とても狭くて停めにくかったです。おそらく定期的に区画の抽選があるとおもいます。場合によっては機械式になる可能性や屋根なしの区画になる可能性もありますので、予めご了承ください。
次に、マンション近隣に工場が多いことです。特に上の写真右側の工場のモーター音がとても気になりました。平日日中だけなので、お仕事されている方はそこまで気にならないかもしれませんが、お伝えしておきたいと思い記載させていただきました。
※こちらのお部屋はご見学もできます。周囲の状況含め、ご案内できればと思います。お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
下知コミュニティセンターは地域の人の憩いの場
名前の通り、地域のコミュニティ活動の場でもあり、地区の防災拠点にもなっています。
マンションからは345ｍほどの距離にあります。２階には市民図書館も入っており、私も娘と息子を連れて２週間に１度のペースでよく足を運びます。子どもの絵本が置いてあるところは畳が敷かれており、靴を脱いでくつろげます。赤ちゃんと行っても大丈夫です♪
