- 賃料4.8万円
- 種別マンション
- 間取3DK
- 所在地
- 高知県高知市高須新町４丁目7-8 第３山崎マンション（105）
- 交通
- とさでん交通後免線文珠通駅 徒歩751m 徒歩14分
バス(高須小学校前 停歩7分)
華はうす 北野のおすすめポイント
子育て世帯さんにおすすめの施設や飲食店が多い地域です(*^-^*)
『高須保育園』までは470ｍ・『高須小学校』は600ｍ・『高須ふれあいセンター』は484ｍ、徒歩10分圏内に教育施設があるので通園通学しやすい場所です。
また『高須南の丸公園』やファミリーレストラン『ココス』や『穀物学校』なども近くなので、平日だけでなく休日も近場でたくさん楽しめます☆
物件詳細情報
| 築年月 | 1984/07 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 53m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上6階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 105 | 総戸/区画数 | |
| 建物構造 | RC | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 和室4.5畳 洋室5.5畳 洋室4.0畳 DK7.7畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 5,000円 空有 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
高須小学校まで600ｍ 青柳中学校まで1,400ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 敷金礼金0 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 地デジ対応 インターネット利用料無料 TVドアホン プロパンガス 公営水道 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※鍵交換費用14,300円（契約時）・インターネット初期登録料5,500円（契約時）・すみゆうプレミナンス1,000円/月・町会費1,000円/年（４月に徴収） ※【保証会社加入必須 Casa、初回：賃料総額の80％、１年毎に10000円の更新料必要】 |
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| 物件番号 | 第３山崎マンション | 掲載期限日 | 2024/09/13 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※退去時のルームクリーニング費用とエアコンクリーニング費用は借主様のご負担となります。 ※法人契約の場合は敷金１ヶ月礼金１ヶ月更新料11,000円の一般契約となります。 |
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マンションの特徴
1984年に建築されたマンションで築39年となります。古さは感じられますが、鉄筋コンクリート造なのでしっかりとした頑丈な造りです。共用部にはエレベータ、集合ポストと宅配ボックスもあります。
南側には絶海（たるみ）の池があり、静かな景色ですが、すぐ南側の道路は車通りがわりと多いので少し注意も必要です☆
お部屋の特徴
南側に６帖の洋室が２部屋、お部屋の中央部に7.0帖のダイニングキッチン、その横に4.5帖の和室がある３ＤＫの間取りです。
まず、玄関はシューズボックスが未設置のため、ご入居者様でご用意していただくようになります。窮屈さはなかったので置いても問題ないと思います。玄関上がって右手に洗面台と浴室、左手にトイレがあります。浴室はサーモスタット水栓に交換されており、温度調節も楽に入浴できます。また、トイレは温水洗浄便座が新しく設置されています。
次にお部屋についてですが、各部屋はコンパクトな印象ですが襖を開けるとお隣の部屋と繋がっています。なのでＤＫと洋室をひと部屋として使うとより広い室内空間になると思います。
クロス張替えなど綺麗になっていますが、和室の畳は張替えていませんでした。少し傷みが気になりましたので、実際に室内をごらんいただきたいです。
そして、その他設備については、エアコン１台付き・モニター付きインターフォンもあります。また、インターネットは初期登録料は必要ですが、月々は無料でご利用いただけます☆
※良い点だけでなく気になるところもありました。ぜひ一度ご見学してほしいです。
周辺環境
おすすめのお店が多くあります
国道32号線まで158m車だと５分もかからずに出られるのですが、高須は私もよく利用するおすすめの飲食店が多くあります。
レストラン「穀物学校」までは476ｍ
現代企業社は高知ではだれもが知っている名前で高知県内にたくさんのレストランがあります。高須にあるのは「穀物学校」モーニングから提供しており、休みの日のランチタイムは車もいっぱいで待合で待たなければいけないこともしばしば。少し前までは喫煙・禁煙と席が分かれていたのですが、完全禁煙になりました。
座敷の個室もあり、子連れにも優しいお店です。
西山珈琲館まで400ｍ
モーニングからやっているお店で私も時々、ランチタイムで利用しています。食後の珈琲がたまらなく美味しいです(^^♪。また、座敷のあるキッズスペースもあり小さなお子様がいらっしゃるご家庭にもおすすめです☆彡
