- 賃料9.5万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 共益費・管理費9,000円
- 敷金5万円
- 礼金5万円
- 更新料50,000円
- 所在地
- 高知県高知市南川添5-32 べレオガーデンズ弥右衛門（303）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
こちらはＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）で住宅の高断熱化と省エネ設備による創エネで、１年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。 太陽光発電で得た売電収入をご入居者様に還元し電気代に充当されます。不足分をお支払いいただき、余剰分は現金で返金される仕組みです。電気代がとてもお得ということです♪
物件詳細情報
| 築年月 | 2022/09 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 48.57m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 303 | 総戸/区画数 | 14 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.2畳 LDK14.6畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 先着順でカーポート11,000円/月もあります | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで1,694ｍ 城東中学校まで1,164ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※安心サポート24プラス 770円/月・鍵販売手数料16,500円（契約時）・更新料50,000円（２年毎） ※【保証会社加入必須 オリコまたはアプラス 初回保証料：22,000円（初回家賃引落時）、月額：賃料等合計額の1％】 |
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| 物件番号 | べレオガーデンズ弥右衛門 | 掲載期限日 | 2023/02/22 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 ※新築お引き渡し後、計測開始から２年間、国にエネルギー使用状況やアンケートをご報告いただく必要があります。期間中にお住まいの場合は①ガス消費量②買電料③売電量④太陽光発電システムの発電量⑤ZEH-Mに関するアンケート（③④は該当する場合のみ）のデータ収集にご協力をお願いします。 |
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お部屋の特徴
令和４年９月に完成しました。
まず玄関を入ると大型のシューズボックスがあります。お二人暮らしでもゆっくり収納できる広さです。また棚付きの玄関収納は割と奥行もあるので、日用品などのストックにも便利です。
リビングは14.6帖と広めのお部屋です。人気のカウンターキッチンでＩHクッキングヒーター付きの収納はスライド収納。とても使い勝手の良いキッチンです。また、ダウンライト照明が落ち着いた雰囲気の空間を作り出しております。
6.2帖の洋室も広めで寝室に十分な広さです。ウォークインクローゼットも広くてお荷物が多い方も安心ですね。子の洋室にもエアコンがついておりますので追加設置は不要です♪
こちらの物件は、IoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます(^^)ご帰宅前にエアコンを付けておくことで帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。
水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。
その他設備としては、エアコン・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Ｗｉ-Ｆｉといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。
共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので１階でも安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆
※空室の為ご見学もできます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
弥右衛門公園まで350ｍです！
2020年６月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっており、広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。
小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」がありますが、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。
土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離は大変便利ですね♪だいたい7分ほどで着きます☆
