環境に配慮したゼロエネルギーハウス、IOT 対応など最先端設備により安心で快適な住居が完成します♪
(外観)
(間取)
  • 賃料11.7万円
  • 種別マンション
  • 間取2LDK
  • 共益費・管理費5,000円
  • 敷金2ヶ月
  • 礼金2ヶ月
  • 更新料30,000円
所在地
高知県高知市高須2丁目15-20  ベレオガーデンズMiwaⅡ(101)
交通
とさでん交通後免線新木駅 徒歩259m 徒歩3分
バス(古川 停歩10分)

華はうす 北野のおすすめポイント

ZEHという環境に配慮した住宅ですが、屋根に搭載された太陽光発電の売電収入を各世帯へ還元することで、電気代のお支払いが大幅に削減されます。売電収入が使用料より多ければ現金で還元され、使用料の方が多ければ不足分をお支払いしていただく仕組みです。ハイグレードなためお家賃は高めですが、光熱費のご負担は通常の物件に比べお得で、環境にも優しい住宅です(*´ー`*)

物件詳細情報

築年月2023/3 新築/中古新築・未入居
面積 73.45m² 計測方式
バルコニー 向き 南東
建物階数 地上3階  部屋階数 1階
部屋/区画番号 101 総戸/区画数 15
建物構造 鉄骨造
管理形態 管理人巡回 
間取内容 洋室6畳   洋室6.2畳   LDK15.7畳   
住宅保険料 要  2年
駐車場 4,400円 空有 駐車場敷金1ヶ月。2台目駐車場4,400円でご契約可能です。 取引態様 仲介
引渡/入居時期 期日指定 2023/03 中旬 現況 未完成
周辺環境 高須小学校まで1044m 青柳中学校まで1755m
設備・条件 楽器不可 事務所不可 2人入居可 ペット不可 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 専用庭 フローリング
※安心サポート24プラス 770円/月・鍵販売手数料16,500円(契約時)・更新料30,000円(2年ごと)
※【保証会社加入必須:オリコまたはアプラス 初回22,000円(初回家賃引き落とし時に同時引き落とし)、月々は利用総額の1%】
物件番号 ベレオガーデンズMiwaⅡ 掲載期限日 2023/02/16
自社物 先物 状態
特記事項 ※建物構造は重量鉄骨造となります。
※室内写真は完成イメージ写真です。参考にご覧ください。

お部屋の特徴

3階建て1階角部屋です。ペット可で小型犬か猫1匹の飼育ができます。

防犯カメラもあるオートロックのエントランスがあり防犯性の高いマンションです。宅配ボックスがあるので不在時にも安心ですね。

15.7帖と広めのリビングにはIHコンロ付きのキッチンがお部屋の向きと平行に配置されています。戸建て住宅などにも多い配置で、キッチン横にダイニングテーブルを配置することでお料理から配膳、片付けまでの動線がスムーズになります。お料理好きな方には使いやすい配置です。収納も設けられておりパントリーとして利用できます。

洋室は6帖と6.2帖の2部屋あります。北側6.2帖洋室が他のお部屋と独立しており寝室にはピッタリですね。二人分のベッドを置くにも十分な広さです。各洋室に収納もあり6帖洋室にはウォークインクローゼットもあります。

トイレは温水洗浄便座機能付き、洗面台はシャワー付きで、浴室には追い炊きと浴室乾燥機があります。

その他設備としては、エアコン・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Wi-Fiなどがあります。高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。

また、IoT対応の物件で外出先からリビング照明・エアコン・玄関の鍵の操作が可能です。

共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので1階でも安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆

※こちらのお部屋は3月中旬のご入居予定となっております♪

周辺環境

もともとホームセンターマルニがあった場所です。

【新木保育園】478m
【高須小学校】1044m
【マルナカ高須店】255m
【ナンコクスーパー高須店】469m
【mac高須店】550m
【セブンイレブン高知高須2丁目店】188m
【高知銀行高須支店】211m
【新木郵便局】87m
【セリア高知高須店】550m

ケーキ屋さんは『パティスリー マリアージュ』さんがご近所でおすすめです(*^-^*)

マンションから453ⅿ、徒歩だと7分ほどの所にあるお店です。駐車場からすでに甘い香りが漂って店内に引き寄せられます♡ケーキはもちろん焼き菓子も美味しくてちょっとしたプレゼントや手土産としても便利なお店です。飲食スペースもあるので、買ったケーキをその場で食べることも可能♪ご家族と、お友達とお茶するのも良いですね(*^-^*)

ご近所にあるのでぜひ行きつけにしてほしいケーキ屋さんです☆彡

 

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