- 賃料7.8万円
- 種別マンション
- 間取3DK
- 共益費・管理費3,000円
- 敷金11.7万円
- 所在地
- 高知県高知市高埇15-7 フォブール土佐（102）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩1334m 徒歩25分
とさでん交通『薊野大橋南』バス停徒歩3分
華はうす 北野のおすすめポイント
ダイニングキッチンと和室が直線になっている間取りがおすすめ☆
和室はだいたいリビングの東側か西側にあるのが一般的な間取りなのですが、ここのお部屋はキッチンからの直線に和室があります。キッチンに立ちながら和室の様子をうかがうことができるのは、とっても便利です☆例えば、和室で赤ちゃんのお昼寝をさせたりお子様の遊び場や勉強部屋として利用する場合は、親がリビングに居ながら気にすることができます(*^-^*)
物件詳細情報
| 築年月 | 2001/10 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 75.35m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 102 | 総戸/区画数 | 6 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 和室8畳 洋室7.5畳 洋室7畳 DK9畳 | ||
| 住宅保険料 | 18,000円 2年 | ||
| 駐車場 | 6,000円 空有 2台目駐車場6,000円/月 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
江陽小学校まで1174ｍ 城東中学校まで1081ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 TVドアホン 駐車場有 駐輪場 専用庭 フローリング ※消毒施工費17,050円（契約時） ※保証会社加入要：初回保証料10,000円（入居時）+月額賃料等合計額の1％（毎月） |
||
| 物件番号 | フォブール土佐 | 掲載期限日 | 2023/02/13 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造です。 | ||
お部屋の特徴
お部屋は３階建て１階お部屋。各階２住戸で合計６世帯のマンションとなります。
102号室は西側の角部屋。西側は駐車場で開けております。玄関は下駄箱だけでなく物入のスペースがあるので収納力高めです◎
南側に９帖ダイニングキッチンと８帖和室、廊下を挟んで北側に2つ洋室があるのと水回りがあります。9帖のダイニングキッチンは対面式のキッチンがありますので少しコンパクトですが、和室が8帖あるので襖を開けておくと明るくて開放的になります。2つある洋室はそれぞれが独立してあるので、プライベートもしっかりと守られそうです☆
畳が苦手という方もいらっしゃいますが、和の空間があるとそれだけで落ち着きます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭で、もしアレルギーなどお持ちではなかったら、畳のお部屋のある物件をぜひおすすめしたいです。フローリングはどうしても硬いですが、畳だとふんわりと柔らかく、赤ちゃんが寝転がっても安心かなと思います♪
水回りは、トイレは温水洗浄便座機能付き・洗面台はシャワー付き・浴室は追炊きなどの設備がないのが少し残念です…。
その他設備は、モニター付きのインターフォンとエアコンといったところでしょうか…。インターネットはWi-fi対応で無料でご利用いただけます♪
また専用庭に注目です。１階ならではの設備ですが奥行きと幅がありとても広いです。南側に一戸建てがあるので眺望は良くないのですが、午前中はしっかりとお日様が入ってきます。小さなお子様も遊びやすいです♪
※こちらのお部屋は退去済みのためご見学もできます♪
周辺環境
高知インター通りにも近いこともあり、飲食店が多いように思います。物件は大通りからは一本入った道なので、車の通りも多くなく生活しやすいかと思います。
物件すぐ北側に「うえたクリニック（小児科）」がある点も、ファミリーさんにはおすすめポイント♪
人気のケーキ屋さん『マンジェ・ササ』さんは徒歩2分！
我が家もよく利用するケーキ屋さん。オーソドックスなものや季節のフルーツを使ったケーキ、趣向を凝らした見たことないようなものまで見るだけで楽しいケーキ屋さん。誕生日にクリスマスはもちろん、バレンタインや母の日などのイベントにもオススメです。娘の2歳の誕生日には誕生日ケーキとアンパンマンのアイシングクッキーを準備してお祝いをしました（´∀｀）
高知市の人気の公園【弥右衛門公園】もすぐ近くで歩いていけます。
くじらとイルカが目印の複合遊具も大人気の公園【弥右衛門公園】はマンションの北側300ｍほどのところにあります。大規模防災公園にもなっておりその広さはなんと4ヘクタール…想像できませんが、とにかく広いです。防災公園だけあって、ヘリポートや貯水槽も備わっています。また土をたくさん盛っており海抜は4.6ｍだそうです。駐車場もあるのですが、あまりにも人気の公園なので週末などは常に満車状態。歩いて公園まで行けるってとてもラッキーだし便利です♪
