鉄筋造のマンション。高須小学校まで徒歩2分の距離♪
(外観)
(間取)
10帖のリビング
キッチン
南側6帖洋室(西)
クローゼット
南側6帖の洋室(東)
押入
洗面脱衣所
洗面化粧台
洗濯機置き場
上部に収納棚あります
浴室
温水洗浄便座機能付のトイレ
上部に換気窓あります
玄関
バルコニー
眺望(南側に別棟があります)
日当たりは悪くありません
エアコン1台付
照明は南側洋室2部屋についています
DKの方に一つ新しく設置が必要です。
録画機能付きモニターフォン
  • 賃料5.9万円
  • 種別マンション
  • 間取2LDK
所在地
高知県高知市高須新町2丁目7-8  ルミエールSAWA(301)
交通
とさでん交通後免線文珠通駅 徒歩161m 徒歩3分
バス(文殊通 停歩3分)

華はうす 北野のおすすめポイント

近隣に『高須保育園』や『高須小学校』があり子育て世帯さんにもおすすめのマンションです♪
小学校はすぐそばにあるので平日の日中は小学校のチャイムや子供たちの声が聞こえてくるかと思います。保育園までは徒歩5分の距離です。また『高須ふれあいセンター』や公園も徒歩圏内の距離にありお子様がいらっしゃるご家庭は特に便利な場所かと思います(*^-^*)

物件詳細情報

築年月1997/03 新築/中古中古
面積 45.9m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上4階  部屋階数 3階
部屋/区画番号 301 総戸/区画数
建物構造 RC
管理形態 管理人巡回 
間取内容 洋室6畳   洋室6畳   LDK10畳   
住宅保険料 要  2年
駐車場 4,000円 空有 敷地内駐車場は軽四区画になります。普通車は近隣でお探し致します。 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
周辺環境 高須小学校まで117m 青柳中学校まで1,730m
設備・条件 楽器不可 事務所不可 2人入居可 敷金礼金0 給湯 独立洗面台 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 TVドアホン プロパンガス 駐輪場 バルコニー フローリング
※鍵交換費13,200円・町会費200円/月・すみゆうプレミナンス800円/月
※【保証会社加入必須 株式会社Casa 初回契約時:賃料総額の80%、1年毎に10,000円の更新料】
物件番号 ルミエールSAWA 掲載期限日 2022/11/30
自社物 先物 状態
特記事項 ※退去時のルームクリーニング費とエアコン洗浄費は借主様のご負担となります。
※法人契約の場合、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・更新事務手数料11,000円(うち消費税1,000円)の一般契約となります。

お部屋の特徴

4階建て3階の中部屋となります。マンションにはエレベーターがないのでたくさんのお荷物があるときは少し大変かもしれません。また、306号室は北棟側で南側に南棟があります。ですが日当たりは悪くないのでそこまで気にならずに生活できるとおもいます。(カーテンは遮像効果のあるものの方が良さそうです)

玄関は下駄箱がないので、必要であれば借主様のご負担となりますが自分の好きなデザインの下駄箱を置けるという点は良いと思います。少し玄関がコンパクトなので小さめのサイズのものが良いと思います。

玄関入るとすぐに10帖のリビングがあります。リビングと玄関との間のドアなど仕切りがないのは少し残念です。キッチンは壁付けタイプとなりますのでお部屋は広く使えそうです。南側に6帖の洋室が2間あります。収納が小さめのクローゼットと押入だけなので、上手に収納しないとお部屋がごちゃごちゃしそうなので、ご入居前にあらかじめ収納をどうするかしっかりと考えられた方が良さそうです。ただ、どの部屋も恐らくフローリングの張替えが行われており、清潔感のあるフローリングでお部屋の印象はとても良かったです(^▽^)/

水回りはトイレは温水洗浄機能付き(上部に換気窓もあります)♪洗面脱衣所はわりと広めなので窮屈な印象はありませんでした。

その他設備は、エアコン1台付・照明が南側洋室2部屋に設置されています。また録画機能付きモニターフォンもあり安心です☆彡

築25年経過しているので古さも感じられますが、鉄筋コンクリート造で建物はしっかりとした造りとなっています。

お家賃もお手頃で、敷金礼金もなく初期費用や月々のご利用料も抑えれそうです♪

※こちらのお部屋は現在空室の為ご見学もできます♪

※敷地内駐車場は軽専用区画となります。

周辺環境

高須小学校・高須保育園などの教育施設が多くある地域です。

【高須保育園】240m
【高須小学校】117m
【高須ふれあいセンター】163m
【よどやドラッグ高須店】432m
【サンシャイン高須】871m
【Seria・ジム】907m
【ローソン高須本店】452m
【高須簡易郵便局】451m
【ココス高須新町店】188m

 

高須地区は公園が多いです

子どもたちが多いということもあるのでしょうか。比較的公園が多いように思います。「東ノ丸公園」はうちの娘が通う保育園の火災時避難場所として、利用されてもいます。こじんまりとしていますがかわいい遊具もあって楽しめそうです。「北の丸公園」は思い切り走り回れそうな比較的広めの公園です。小学生が学校の帰りに大勢遊んでいるのをよく見かけます。

高須東ノ丸公園までは143m徒歩3分ほどの距離にあります。

高須北の丸公園までは385m徒歩7分ほどの距離にあり比較的に大きめです。

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