環境に配慮したゼロエネルギーハウス、IOT 対応など最先端設備により安心で快適な住居です♪
(外観)
(間取)
16.2帖のリビング
システムキッチン
スライド収納
IHクッキングヒーター付き
キッチン正面の収納棚
6.0帖洋室
洋室のクローゼット
6.7帖洋室
ウォークインクローゼット
洗面脱衣所
洗髪洗面化粧台
追炊きと浴室換気乾燥機付きのお風呂
温水洗浄便座機能付きトイレ
玄関
シューズボックス
玄関入ったところの収納
南側バルコニー
エアコンは2台付き、リビングは間接照明がおしゃれ
室内物干し
エントランスにはオートロック
ごみボックス
駐輪場
エレベーター
配置図
  • 賃料13.8万円
  • 種別マンション
  • 間取2LDK
  • 共益費・管理費9,000円
  • 敷金13.8万円
  • 礼金20.7万円
  • 更新料50,000円
所在地
高知県高知市南川添5-32  べレオガーデンズ弥右衛門(206)
交通
JR土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)

華はうす 北野のおすすめポイント

☆人気の弥右衛門地区という点がおすすめポイント☆
電車通りからは少し離れますが、近隣には『サニーマートとさのさと御座店』・『とさのさと』・『アグリコレット』という人気の生鮮食品を取り扱うお店はもちろん、ホームセンター『ダイキ』やドラッグストアなどもあるので、住環境がとても整っています。
歩道なども広くてきれいなので赤ちゃん連れの方はベビーカーを押しても歩きやすいと思います。また、大きな『弥右衛門公園』もあるのでご家族さんにとてもおすすめの立地です(*^-^*)

物件詳細情報

築年月2022/09 新築/中古新築・未入居
面積 74.73m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 206 総戸/区画数 14
建物構造 鉄骨造
管理形態 管理人巡回 
間取内容 洋室6.7畳   洋室6.0畳   LDK16.2畳   
住宅保険料 要  2年
駐車場 6,600円 空有 先着順でカーポート11,000円/月もあります 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
周辺環境 昭和小学校まで1,694m 城東中学校まで1,164m
設備・条件 楽器不可 事務所不可 2人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング
※安心サポート24プラス 770円/月・鍵販売手数料16,500円(契約時)・更新料50,000円(2年毎)
※【保証会社加入必須 オリコまたはアプラス 初回保証料:22,000円(初回家賃引落時)、月額:賃料等合計額の1%】
物件番号 べレオガーデンズ弥右衛門 掲載期限日 2022/12/07
自社物 先物 状態
特記事項 ※建物構造は重量鉄骨造となります。
※新築お引き渡し後、計測開始から2年間、国にエネルギー使用状況やアンケートをご報告いただく必要があります。期間中にお住まいの場合は①ガス消費量②買電料③売電量④太陽光発電システムの発電量⑤ZEH-Mに関するアンケート(③④は該当する場合のみ)のデータ収集にご協力をお願いします。

お部屋の特徴

令和4年9月に完成しました。

206号室は西側の角部屋。広いリビングに洋室が2部屋の2LDKの間取りとなります。

リビングは16.2帖の広々空間。キッチンはIHクッキングヒーター付のシステムキッチン。間接照明が落ち着いた雰囲気を作り出しており、落ち着いたお部屋となります。西側の天井近くの窓からは、明るい陽射しが入ってきます。

2部屋ある洋室ですが、キッチンからも出入りできる6帖と、独立した6.7帖とがあります。6.7帖の方はウォークインクローゼットも備えられています。寝室としてのご利用が良さそうです。6帖の洋室は扉を開けておくとキッチンからしっかりと様子が見えるのでお子様のお部屋としても良さそうですね☆

また、こちらの物件はIoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます(^^)夏場はご帰宅前にエアコンを付けておくことで帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。

水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。

その他設備としては、エアコン・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Wi-Fiといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。

共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆

他、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)で住宅の高断熱化と省エネ設備による創エネで、1年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。
太陽光発電で得た売電収入をご入居者様に還元し電気代に充当されます。不足分をお支払いいただき、余剰分は現金で返金される仕組みです。電気代がとてもお得でお住まいいただけます♪

※空室の為ご見学もできます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

周辺環境

【びすた保育園】268m
【業務用スーパー南川添店】150m
【うえたクリニック(小児科)】383m
【サニーマートとさのさと御座店】496m
【アグリコレット】435m
【コスモス北川添店】509m
【ホームセンターダイキ】356m
【ローソン高知南川添店】217ⅿ
【とさのさと】546ⅿ

弥右衛門公園まで350mです!

2020年6月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっており、広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。

小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」がありますが、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。

土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離は大変便利ですね♪だいたい7分ほどで着きます☆

 

 

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