- 賃料10万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 共益費・管理費9,000円
- 敷金3万円
- 礼金10万円
- 更新料50,000円
- 所在地
- 高知県高知市南川添5-32 べレオガーデンズ弥右衛門(301)
- 交通
- JR土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)で住宅の高断熱化と省エネ設備による創エネで、1年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。
太陽光発電で得た売電収入をご入居者様に還元し電気代に充当されます。不足分をお支払いいただき、余剰分は現金で返金される仕組みです。つまり、電気代がとてもお得ということです(*^-^*)
物件詳細情報
築年月 | 2022/09 | 新築/中古 | 中古 |
---|---|---|---|
面積 | 49.01m² | 計測方式 | |
バルコニー | 向き | 南 | |
建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
部屋/区画番号 | 301 | 総戸/区画数 | 14 |
建物構造 | 鉄骨造 | ||
管理形態 | 管理人巡回 | ||
間取内容 | 洋室6.3畳 LDK14.4畳 | ||
住宅保険料 | 要 2年 | ||
駐車場 | 6,600円 空有 敷金6,000円必要です。 | 取引態様 | 仲介 |
引渡/入居時期 | 2025/04 上旬 | 現況 | 居住中 |
周辺環境 |
昭和小学校まで1,694m 城東中学校まで1,164m |
||
設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 2人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・鍵販売手数料16,500円(契約時)・更新料50,000円(2年毎) ※クリーニング特約料60,500円(契約時)・エアコンクリーニング費12,320円(退去時) ※【保証会社加入必須 らくらくパートナー オリコまたはアプラス 初回保証料:33,000円(初回家賃引落時)、月額:賃料等合計額の2.0%】 |
||
物件番号 | べレオガーデンズ弥右衛門 | 掲載期限日 | 2025/02/19 |
自社物 | 先物 | 状態 | |
特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 |
マンションの特徴
ZEHシャーメゾンのお部屋です。ZEHとは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。住宅の高断熱化と省エネ設備の採用による徹底した省エネと太陽光発電による創エネで1年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅となります。
共用部にはオートロックや防犯カメラ、エレベータも完備されています。また、宅配ボックスもあるので不在時にも安心です☆
さらに、IoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます(^^)。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。
お部屋の特徴
301号室はリビング、洋室共に南向きの1LDKのお部屋となります。
まず、リビングは14.4帖のカウンターキッチンの造りです。IHクッキングヒーター付きの収納はスライド収納。とても使い勝手の良いキッチンです。また、間接照明が落ち着いた空間を作り出しています。
次に6.3帖の洋室も南向きで明るいお部屋です。ウォークインクローゼットも広くてお荷物が多い方も安心ですね。バルコニーがリビングだけでなく、洋室にもある点はうれしいポイント♪
そして水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。
その他設備としては、エアコン・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Wi-Fiといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。
※こちらのお部屋は3月中旬ご退去予定となります。
周辺環境









弥右衛門公園まで350mです!
2020年6月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっており、広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。
小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」がありますが、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。
土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離は大変便利ですね♪だいたい7分ほどで着きます☆