環境に配慮したゼロエネルギーハウス、IOT 対応など最先端設備により安心で快適な住居です♪
(外観)
(間取)
14.4帖のリビング
IHクッキングヒーター付きのシステムキッチン
スライド収納
キッチンスペース
6.3帖洋室
ウォークインクローゼット
洗面脱衣所
洗髪洗面化粧台
追炊きと浴室換気乾燥機付きのお風呂
温水洗浄便座機能付きトイレ
玄関
シューズボックス
バルコニー
エアコンは2台付き
室内物干し
間接照明
モニター付きインターフォン
エントランスのオートロック
駐輪場
駐車場
ごみボックス
エレベーター
配置図
  • 賃料9.4万円
  • 種別マンション
  • 間取1LDK
  • 共益費・管理費7,000円
  • 敷金9.4万円
  • 礼金9.4万円
  • 更新料50,000円
所在地
高知県高知市南川添5-32  べレオガーデンズ弥右衛門(201)
交通
JR土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)

華はうす 北野のおすすめポイント

こちらはZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)で住宅の高断熱化と省エネ設備による創エネで、1年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。 太陽光発電で得た売電収入をご入居者様に還元し電気代に充当されます。不足分をお支払いいただき、余剰分は現金で返金される仕組みです。電気代がとてもお得ということです♪

物件詳細情報

築年月2022/09 新築/中古新築・未入居
面積 49.01m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 201 総戸/区画数 14
建物構造 鉄骨造
管理形態 管理人巡回 
間取内容 洋室6.3畳   LDK14.4畳   
住宅保険料 要  2年
駐車場 6,600円 空有 先着順でカーポート11,000円/月もあります 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
周辺環境 昭和小学校まで1,694m 城東中学校まで1,164m
設備・条件 楽器不可 事務所不可 2人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 インターネット有 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング
※安心サポート24プラス 770円/月・鍵販売手数料16,500円(契約時)・更新料50,000円(2年毎)
※【保証会社加入必須 オリコまたはアプラス 初回保証料:22,000円(初回家賃引落時)、月額:賃料等合計額の1%】
物件番号 べレオガーデンズ弥右衛門 掲載期限日 2022/11/28
自社物 先物 状態
特記事項 ※建物構造は重量鉄骨造となります。
※新築お引き渡し後、計測開始から2年間、国にエネルギー使用状況やアンケートをご報告いただく必要があります。期間中にお住まいの場合は①ガス消費量②買電料③売電量④太陽光発電システムの発電量⑤ZEH-Mに関するアンケート(③④は該当する場合のみ)のデータ収集にご協力をお願いします。

お部屋の特徴

令和4年9月に完成しました。

201号室はリビング、洋室共に南向きの1LDKのお部屋となります。

リビングは14.4帖のカウンターキッチンの造りです。IHクッキングヒーター付きの収納はスライド収納。とても使い勝手の良いキッチンです。また、間接照明が落ち着いた空間を作り出しており、落ち着いたお部屋となります。

6.3帖の洋室も南向きで明るいお部屋です。ウォークインクローゼットも広くてお荷物が多い方も安心ですね。バルコニーがリビングだけでなく、洋室にもある点はうれしいポイント♪

こちらの物件は、IoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます(^^)夏場はご帰宅前にエアコンを付けておくことで帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。

水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。

その他設備としては、エアコン・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Wi-Fiといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。

共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので1階でも安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆

※空室の為ご見学もできます。お気軽にお問い合わせくださいませ。

周辺環境

【びすた保育園】268m
【業務用スーパー南川添店】150m
【うえたクリニック(小児科)】383m
【サニーマートとさのさと御座店】496m
【アグリコレット】435m
【コスモス北川添店】509m
【ホームセンターダイキ】356m
【ローソン高知南川添店】217ⅿ
【とさのさと】546ⅿ

弥右衛門公園まで350mです!

2020年6月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっており、広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。

小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」がありますが、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。

土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離は大変便利ですね♪だいたい7分ほどで着きます☆

 

 

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