環境に配慮したゼロエネルギーハウス、IOT 対応など最先端設備により安心で快適な住居です♪
(外観)
(間取)
13.2帖のリビング
13.2帖のリビング
アクセントクロスと間接照明がオシャレなリビングです
キッチンスペース
IHコンロ付きのカウンターキッチン(完成イメージ)
奥まで見やすいスライド収納です
グリル付きのIHコンロ
蛇口もオシャレなキッチンです
6.2帖の洋室
6.2帖の洋室
リビングと洋室の間口が広いです
広めのウォークインクローゼット
洗面脱衣所スペース
洗面脱衣所にも収納があって便利です
シャワー付き洗面台
鏡内部も収納できます
追い炊き付きのお風呂
浴室乾燥機もあります
温水洗浄便座付き
トイレ上部に収納棚があります
段差の少ない玄関です
シューズボックスは上下段に分かれています
南向きのバルコニー
道路挟んでマンションがあります
6.2帖の洋室に室内物干しがあります
6.2帖洋室照明とエアコン
オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスがあるエントランス
屋根付き駐輪場
  • 賃料9.6万円
  • 種別マンション
  • 間取1LDK
  • 共益費・管理費9,000円
  • 敷金9.6万円
  • 礼金9.6万円
  • 更新料50,000円
所在地
高知県高知市南川添5-32  べレオガーデンズ弥右衛門(205)
交通
JR土讃線薊野駅 徒歩12分
とさでん交通『南川添バス停』徒歩3分

華はうす 北野のおすすめポイント

ZEHとう環境に配慮した住宅ですが、屋根に搭載された太陽光発電の売電収入を各世帯へ還元することで、電気代のお支払いが大幅に削減されます。売電収入が使用料より多ければ現金で還元され、使用料の方が多ければ不足分をお支払いしていただく仕組みです。ハイグレードなためお家賃は高めですが、光熱費のご負担は通常の物件に比べお得で、環境にも優しい住宅です(*´ー`*)

物件詳細情報

築年月2022/09 新築/中古新築・未入居
面積 51.92m² 計測方式
バルコニー 向き
建物階数 地上3階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 205 総戸/区画数 14
建物構造 鉄骨造
管理形態 管理人巡回 
間取内容 洋室6.2畳   LDK13.2畳   
住宅保険料 要  2年
駐車場 6,600円 空有 先着順でカーポート11,000円/月もあります。駐車場敷金1ヶ月必要です。 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
周辺環境 昭和小学校まで1,694m 城東中学校まで1,164m
設備・条件 楽器不可 事務所不可 2人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング
※安心サポート24プラス 770円/月・鍵販売手数料16,500円(契約時)・更新料50,000円(2年毎)
※【保証会社加入必須 オリコまたはアプラス 初回保証料:22,000円(初回家賃引落時)、月額:賃料等合計額の1%】
物件番号 べレオガーデンズ弥右衛門 掲載期限日 2022/12/01
自社物 先物 状態
特記事項 ※建物構造は重量鉄骨造となります。
※新築お引き渡し後、計測開始から2年間、国にエネルギー使用状況やアンケートをご報告いただく必要があります。期間中にお住まいの場合は①ガス消費量②買電料③売電量④太陽光発電システムの発電量⑤ZEH-Mに関するアンケート(③④は該当する場合のみ)のデータ収集にご協力をお願いします。

お部屋の特徴

9月17日入居開始となりました新築物件です。

玄関から入るとシューズボックスとは別に土間収納があります。少し奥行きのある収納で棚も配置されており、趣味の道具などを収納するにはピッタリのスペースではないでしょうか。

リビングは13.2帖のカウンターキッチンの造りになっております。グリル付きのIHコンロがあり、奥も取り出しやすいスライド収納のキッチンです。隣の6.2帖の洋室とはすりガラス調の引き戸で仕切られますが、間口も広いので空けておけば開放的なお部屋になるかと思います。間接照明とダウンライトで雰囲気のあるリビング、洋室です。

6.2帖洋室には広めのウォークインクローゼットと室内物干しがあります。こちらのお部屋にもエアコンがありますので、追加設置工事は不要です(^^)

こちらの物件はIoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます☆夏場はご帰宅前にエアコンを付けておくことで帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。

水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。

その他設備としては、エアコン2台・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Wi-Fiといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。

共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆

 

周辺環境

物件周辺は同じようなアパートや一軒家が立ち並ぶ住宅街ですが、地域柄飲食店なども多数あります。ファミリーレストランからファーストフード、地域の有名店やお子様連れにうれしい座敷を備えたお店など、いろんなお店がある地域です。飲食店以外にもスーパーやコンビニ、ホームセンターなど商業施設がたくさんあるのも弥右衛門地区が人気の理由の一つですね♪

【びすた保育園】294m
【業務用スーパー南川添店】162m
【うえたクリニック(小児科)】401m
【サニーマートとさのさと御座店】524m
【アグリコレット】500m
【コスモス北川添店】543m
【ホームセンターダイキ】400m
【ローソン高知南川添店】243ⅿ
【土佐ぽかぽか温泉】521ⅿ

弥右衛門公園まで350m周辺です!

2020年6月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっており、広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。

小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」がありますが、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。

土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離あと大変便利ですね♪

 

 

 

人気のケーキ屋さんは徒歩4分!

我が家もよく利用するケーキ屋さん。オーソドックスなものや季節のフルーツを使ったケーキ、趣向を凝らした見たことないようなものまで見るだけで楽しいケーキ屋さん。誕生日にクリスマスはもちろん、バレンタインや母の日などのイベントにもオススメです。娘の誕生日には誕生日ケーキとアンパンマンのアイシングクッキーを準備してお祝いもしました(´∀`)

マンジェ・ササのHPはこちら

 

 

 

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