- 賃料9.5万円
- 種別マンション
- 間取1LDK
- 共益費・管理費9,000円
- 敷金3万円
- 礼金10万円
- 更新料50,000円
- 所在地
- 高知県高知市南川添5-32 べレオガーデンズ弥右衛門（202）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
こちらはＺＥＨ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）で住宅の高断熱化と省エネ設備による創エネで、１年間の一次エネルギー収支を概ねゼロとできる住宅です。
太陽光発電で得た売電収入をご入居者様に還元し電気代に充当されます。不足分をお支払いいただき、余剰分は現金で返金される仕組みです。
物件詳細情報
| 築年月 | 2022/09 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 49.09m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 2階 |
| 部屋/区画番号 | 202 | 総戸/区画数 | 14 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室6.2畳 LDK12.9畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 ※駐車場敷金6,000円必要です。 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2024/04 中旬 | 現況 | 居住中 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで1,694ｍ 城東中学校まで1,164ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 1,320円/月・スマートロック設定費16,500円（契約時）・クリーニング費60,500円（契約時）・更新料50,000円（２年毎） ※エアコンクリーニング費12,320円（退去時） ※【保証会社加入必須 らくらくパートナー 初回保証料：33,000円（初回家賃引落時）、月額：賃料等合計額の2％】 |
||
| 物件番号 | べレオガーデンズ弥右衛門 | 掲載期限日 | 2025/04/01 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 | ||
お部屋の特徴
３階建て２階のお部屋となります。
まず、リビングは12.9帖の広さがあります。キッチンはIHクッキングヒーター付きのシステムキッチンで人気の対面式。キッチン左手の収納棚も重宝しそうですね☆
次に隣の洋室は寝室になるお部屋ですが、6.2帖と広さも十分です。ウォークインクローゼットがとても広いので、上手に活用していただくとお部屋もより広く使えるのではないでしょうか。
そして、水回りについてですが洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。洗面室の収納棚もきっと大活躍すること間違いなしですね(*^-^*)
その他設備としては、エアコン２台付き・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・照明といったところです。さらに間接照明が落ち着いた雰囲気を作り出しています☆
玄関にはシューズボックスだけでなく、土間収納があります。靴以外のものもたくさん収納可能で、玄関周りもスッキリとできるのではないでしょうか。
※こちらのお部屋は３月下旬ご退去予定となります。
物件の特徴
共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので１階でも安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆
そして高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。インターネットはWi-Fi対応で無料でご利用可能です☆
また、IoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます。夏場はご帰宅前にエアコンを付けておくことができます。帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。
周辺環境
弥右衛門公園まで350ｍです！
2020年６月に完成した公園『弥右衛門公園』です。
くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっています。広さはなんと4ヘクタールもあるそうです。ヘリポートもあります。
小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」。写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」があります。また、大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。
土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離は大変便利ですね♪
人気のケーキ屋さんは徒歩4分！
有名なケーキ屋さんのマンジェ・ササさん。
店内に入る前から甘い香りにつつまれて幸せな気持ちになります。ケーキ以外にも焼き菓子なども多い印象です。
誕生日にクリスマスはもちろん、バレンタインや母の日などのイベントにもオススメです。娘の誕生日には誕生日ケーキとアンパンマンのアイシングクッキーを準備してお祝いもしました（´∀｀）
