- 賃料12.7万円
- 種別マンション
- 間取2LDK
- 共益費・管理費7,000円
- 敷金5万円
- 礼金10万円
- 更新料30,000円
- 所在地
- 高知県高知市南川添5-32 べレオガーデンズ弥右衛門（101）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩12分
バス(南川添 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
収納の広さがポイントのお部屋です☆彡
各洋室にはウォークインクローゼットあり、たくさん収納ができます。キッチン横には収納棚、こちらはパントリーとしても重宝しそうです。また、玄関のシューズボックスと土間収納、洗面所にも収納棚があり、いろんなところに収納があるのでお片付けもはかどりそうです(*^-^*)
物件詳細情報
| 築年月 | 2022/09 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 65.72m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 1階 |
| 部屋/区画番号 | 101 | 総戸/区画数 | 14 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室5.5畳 洋室5.9畳 LDK12.9畳 | ||
| 住宅保険料 | 要 2年 | ||
| 駐車場 | 6,600円 空有 ※敷金6000円の預け入れが必要です | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 2024/09 中旬 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
昭和小学校まで1,694ｍ 城東中学校まで1,164ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 CATV 地デジ対応 インターネット利用料無料 オートロック TVドアホン 防犯カメラ カードキーシステム プロパンガス 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※シャーメゾンライフサポート24 880円/月・鍵販売手数料16,500円（契約時）・更新料30,000円（２年毎） ※【保証会社加入必須 オリコまたはアプラス 初回保証料：33,000円（初回家賃引落時）、月額：賃料等合計額の2.0％】 |
||
| 物件番号 | べレオガーデンズ弥右衛門 | 掲載期限日 | 2024/09/20 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造となります。 | ||
物件の特徴
IoT対応物件でリビングの照明・エアコン・玄関鍵の開閉が外出先から操作できます(^^)。特に夏場はご帰宅前にエアコンを付けておくことで帰ってきた時にとても快適です。気になる鍵の閉め忘れなどの心配も軽減できる優れものです。
また、共用部にはオートロック・防犯カメラがあるので１階でも安心してお住まいいただけると思います。お部屋の窓も防犯ガラスです☆
お部屋の特徴
まず、リビングは12.9帖のカウンターキッチンの造りになっております。キッチンに立ちながらお部屋の様子をうかがえる配置です。また、隣の5.5帖の洋室との間口も広く、間仕切りを空けておけば開放的なお部屋になるかと思います。
次に洋室は南側と北側に2つあります。それぞれにウォークインクローゼットがありますので収納は充分ですね♪
水回りは、洗面台はシャワー付き・トイレは温水洗浄便座機能付き・浴室は追炊きと浴室換気乾燥機付きとなります。
その他設備としては、エアコン2台・照明・アクセントクロス・24時間換気システム・カラーモニター付きドアホン・室内物干し・CATV・無料Ｗｉ-Ｆｉといったところです。また高遮音床システム『SHIDD55』という床建材を採用しており、音の面も軽減される造りとなっております。
周辺環境
弥右衛門公園まで350ｍ周辺です！
2020年６月に完成した公園『弥右衛門公園』です。くじらといるかの大型複合遊具が目を引きます。
この公園は南海トラフ地震にも対応する大規模防災公園にもなっています。広さはなんと4ヘクタール！！。ヘリポートもあります。
また、小さいお子さんむけの「ちびっこ広場」、写真の6歳から12歳むけの「わんぱく広場」があります。
大人向けの健康器具やお散歩やピクニックを楽しめる芝生のエリアも広くて、老若男女楽しめるスポットとなっています。
土日は駐車場がいっぱいですので、歩いても行ける距離にあると大変便利ですね♪
