- 賃料7.2万円
- 種別マンション
- 間取2LDK
- 共益費・管理費3,000円
- 敷金14.4万円
- 所在地
- 高知県高知市高埇15-10 フォブールさなえ（302）
- 交通
- ＪＲ土讃線薊野駅 徒歩1334m 徒歩25分
バス(薊野大橋南 停歩3分)
華はうす 北野のおすすめポイント
一つ目は「玄関収納」です！
玄関入って左手に天井の高さまである下駄箱があります。そして正面には「収納棚」。下駄箱の収納力はもちろんですが、この「収納棚」は何かと使えそうな気がします。
二つ目は1フロア2住戸という点です。ゆったりとした造りになっており、静かに生活いただけれるのではないかと思います。
物件詳細情報
| 築年月 | 2002/03 | 新築/中古 | 中古 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 62.43m² | 計測方式 | |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上3階 | 部屋階数 | 3階 |
| 部屋/区画番号 | 302 | 総戸/区画数 | 6 |
| 建物構造 | 鉄骨造 | ||
| 管理形態 | 管理人巡回 | ||
| 間取内容 | 洋室5.0畳 和室6.0畳 LDK12.0畳 | ||
| 住宅保険料 | 18,000円 2年 | ||
| 駐車場 | 4,000円 空有 2台目駐車場2,000円/1か月 | 取引態様 | 仲介 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 周辺環境 |
江陽小学校まで1174ｍ 城東中学校まで1081ｍ |
||
| 設備・条件 | 楽器不可 事務所不可 ２人入居可 ペット不可 角部屋 カウンターキッチン 給湯 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス・トイレ別 エアコン 室内洗濯機置き場 地デジ対応 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング ※保証会社加入要：初回保証料10,000円（入居時）+月額賃料等合計額の1％（毎月） |
||
| 物件番号 | フォブールさなえ | 掲載期限日 | 2023/02/13 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | |
| 特記事項 | ※建物構造は重量鉄骨造です。 | ||
お部屋の特徴
12帖のリビングに洋室と和室がそれぞれある間取りです。それぞれのお部屋が独立してあるので、プライベートな空間を確保できます。また食事のにおいなどもほかの部屋に入っていかないことも利点の間取りだと思います。
12帖のリビングはバルコニーのある南側だけでなく西側にも窓があります。南向きで日当たりのいいリビングです。
若い方は畳が苦手という方もいらっしゃいますが、和の空間があるとそれだけで落ち着きます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭で、もしアレルギーなどお持ちではなかったら、畳のお部屋のある物件をぜひおすすめしたいです。フローリングはどうしても硬いですが、畳だとふんわりと柔らかく、赤ちゃんが寝転がっても安心かなと思います♪
お風呂の追炊きや浴室乾燥機、モニター付きインターフォンの設備はないのですが、建物は重量鉄骨造でしっかりとした造りなのと、防犯面では最上階で各階２世帯なのでそこまで気になることはないかなといった印象です。お隣とは玄関同士が接しているだけですので、隣の音が気になることもないかと思います。
周辺環境
高知インター通りにも近いこともあり、飲食店が多いように思います。物件は大通りからは一本入った道なので、車の通りも多くなく生活しやすいかと思います。
物件すぐ北側に「うえたクリニック（小児科）」がある点も、ファミリーさんにはおすすめポイント♪
人気のケーキ屋さん『マンジェ・ササ』さんは徒歩2分！
我が家もよく利用するケーキ屋さん。オーソドックスなものや季節のフルーツを使ったケーキ、趣向を凝らした見たことないようなものまで見るだけで楽しいケーキ屋さん。誕生日にクリスマスはもちろん、バレンタインや母の日などのイベントにもオススメです。娘の2歳の誕生日に誕生日ケーキとアンパンマンのアイシングクッキーを準備してお祝いをしました（´∀｀）
高知市の人気の新しい公園【弥右衛門公園】もすぐ近くで歩いていけます。
くじらとイルカが目印の複合遊具も大人気の公園【弥右衛門公園】はマンションの北側300ｍほどのところにあります。大規模防災公園にもなっておりその広さはなんと4ヘクタール…想像できませんが、とにかく広いです。防災公園だけあって、ヘリポートや貯水槽も備わっています。また土をたくさん盛っており海抜は4.6ｍだそうです。駐車場もあるのですが、あまりにも人気の公園なので週末などは常に満車状態。歩いて公園まで行けるってとてもラッキーだし便利です♪
