耐震等級3、ZEH基準の新築4LDKです♪
南向きの建物です
1階16帖リビング
1階16帖リビング
1階16帖リビング
スライド収納のカウンターキッチン。床下収納があります。
3口ガスコンロ付き。
4.5帖和室。
4.5帖和室
和室収納
2階東側6帖洋室
2階東側6帖洋室
2階東側6帖洋室クローゼット
2階真ん中の6帖洋室
2階真ん中の6帖洋室
2階真ん中の6帖洋室クローゼット
2階西側6帖洋室
2階西側6帖洋室
2階西側6帖洋室クローゼット
2階トイレ
洗面台と洗濯機置き場
鏡内部も収納できます
追い炊き付きのお風呂
浴室乾燥機もあります
1階トイレ
広めの玄関です
バルコニーも日当たり良好
南側眺望。周辺は住宅地です
TVインターフォン付き
  • 価格2,998万円
  • 種別新築戸建
  • 間取4LDK
所在地
高知県高知市北竹島町  北竹島町6期1棟
交通
とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅 徒歩14分
とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅 徒歩14分
とさでん交通『竹島高銀前バス停』徒歩4分

華はうす 北野のおすすめポイント

城南保育園、くるみ幼稚園、潮江南小学校が近くにありお子様連れのご家族にも住みやすい立地です。200mほどのところに鳩ヶ崎公園もあります。スーパーやドラッグストア、コンビニも近いので自転車でも行けます。周辺道路が狭いので車での移動よりストレスがなくよさそうですね(^^)桟橋エリアは小児科や耳鼻科、眼科など子供が利用する医療機関も多くあります☆

物件詳細情報

築年月2024/06 新築/中古新築・未入居
面積 96.05m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 152.29m² 延べ床面積 96.05m²
間取内容 LDK16畳 1階   和室4.5畳 1階   洋室6畳 2階   洋室6畳 2階   洋室6畳 2階   
駐車場 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 南西 接道間口1 10.2m
接道種別1 公道 接道幅員1 4m
周辺環境 潮江南小学校420m 潮江中学校1300m
設備・条件 未入居 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 室内洗濯機置き場 洗濯機置き場有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング
物件番号 北竹島町6期1棟 掲載期限日 2024/07/31
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 網戸、カーテンレール、エアコン、TVアンテナ設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

住宅地の一角に完成した4LDKです。敷地面積152.29㎡(46.07坪)、延床面積96.05㎡(29.06坪)、敷地内駐車場は車種により2~3台分あります。周辺は幅員4mほどの道路が多く狭さを感じるかもしれません。ZEH基準の省エネ住宅です。

1階は16帖のリビングと4.5帖の和室があります。リビングを見渡せるカウンターキッチンには3口ガスコンロが備わっております。背面の壁面も広くて大型の食器棚もおけます。床下収納もあり食材のストックにも便利です。和室は洗濯物を畳んだり赤ちゃんのお世話やお昼寝にもあると便利なスペースです。

2階は洋室が3部屋とトイレがあります。各6帖の広さで3部屋とも南向きでそれぞれクローゼットが配置されております。バルコニーも南向きで十分な広さがあり洗濯物やお布団を干すのも問題ありません。

追い炊きや浴室乾燥機、TVインターフォンも設置されます。ガスは都市ガスでプロパンガスに比べ経済的です♪

 

周辺環境

【プロマート百石店】395m
【マルナカ百石店】655m
【ローソン百石町2丁目店】590m
【mac竹島店】234m
【高知銀行竹島支店】283m
【城南保育園】260m
【くるみ幼稚園】306m
【潮江南小学校】420m
【潮江中学校】1300m

 

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