【売家】高知市百石町4丁目　新築3LDK（建築中） | 華はうす

収納が多くお手頃価格の3LDKです♪

価格2,098万円
種別新築戸建
間取3LDK

所在地: 高知県高知市百石町4丁目　百石町4丁目⑤
交通: とさでん交通桟橋線桟橋通四丁目駅徒歩7分
とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩8分
とさでん交通『南の丸町バス停』停徒歩3分

華はうす北野のおすすめポイント

お手頃価格でありながら、南向きで日当たりも良く収納もしっかりと備わっております。各お部屋はコンパクトで専有面積もそれほど広くはないですが、収納は広めに造られておりチェストなど追加で配置することも少なくすみそうです。また低価格の建売の場合北向きが多い中、こちらは南向きで日当たりが良くとても明るいお部屋となっております(^^)

物件詳細情報

築年月	2023/11	新築/中古	新築・未入居
面積	81.82m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	81.82m²
間取内容	LDK15.7畳 1階　　洋室4.5畳 2階　　洋室5.2畳 2階　　洋室6.5畳 2階
駐車場	車種により2駐車可	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種住居
土地面積	106.78m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1	6.3m
接道種別1	公道	接道幅員1	4.1m
周辺環境	潮江南小学校1069ｍ　潮江中学校ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座 W.INクローゼット室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水浄化槽駐車場有バルコニーフローリングオール電化お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2208万円(税込)となります。
物件番号	百石町4丁目⑤	掲載期限日	2023/12/31
自社物	先物	状態
特記事項	エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

静かな住宅地の一角の建築中の新築３LDKです。袋小路になりますので近隣住民以外の人通りはありません。建物前に2台駐車可能ですが、道幅は狭いので是非現地を確認してみてください。

１階は15.7帖のリビングがあります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはＩＨコンロが備わっております。背面の壁面も広くて大型の食器棚もおけます。また食洗機もありますので家事の負担も軽減できますね。リビング内の階段下収納とトイレ前に棚付き収納がありますので日用品の収納場所に便利です。

２階には洋室が３部屋あります。各洋室は4.5帖、5.3帖、6.5帖とそれほど広くはありませんが、それぞれにウォークインクローゼットがあり収納は多いです。6.5帖洋室のウォークインクローゼットは両サイドにハンガーパイプがある広いタイプですので、季節ものの収納などにも重宝します。バルコニーは南向きで日当たり良好です♪

追い炊きや浴室乾燥機、ＴＶインターフォンも設置されます。高断熱ZEH仕様の建物です。太陽光付きでのご購入の場合は光熱費のご負担も軽減できます(^^)