【売家】高知市塩屋崎町　新築4LDK（完成済み） | 華はうす

静かな住宅地に完成した新築４LDKです♪

価格2,798万円
種別新築戸建
間取4LDK

所在地: 高知県高知市塩屋崎町　塩屋崎町➁
交通: とさでん交通桟橋線桟橋通一丁目駅徒歩10分
とさでん交通桟橋線桟橋通二丁目駅徒歩12分
とさでん交通『桟橋通2丁目バス停』停徒歩11分

華はうす北野のおすすめポイント

利便性のいい立地がポイントです。土佐道路から少し入った住宅地でスーパーはマルナカが徒歩2分のところにあり自転車や徒歩でもご利用できます。中心部も近いので、町中でお仕事の方は自転車での通勤もできます。お子様の通学も小中学校とも１㎞以内の距離で近くもなく遠くもなくちょうどいい距離ではないでしょうか(^^)

物件詳細情報

築年月	2023/10	新築/中古	新築・未入居
面積	95.90m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積		延べ床面積	95.9m²
間取内容	LDK15畳 1階　　洋室4.3畳 1階　　洋室5.3畳 2階　　洋室6.7畳 2階　　洋室6.8畳 2階
駐車場	車種により2～3台駐車可	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	空家
地目	宅地	用途地域	第一種住居
土地面積	124.65m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北	接道間口1	8.2m
接道種別1	私道	接道幅員1	5.3m
周辺環境	潮江小学校497ｍ　潮江中学校834ｍ
設備・条件	未入居 IHコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場地デジ対応 TVドアホン公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリングオール電化お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。太陽光売電付きの場合は2998万円(税込)となります。
物件番号	塩屋崎町➁	掲載期限日	2023/12/31
自社物	先物	状態
特記事項	エコキュート（リース又は買取）、エアコン設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

新しい分譲地の一画に完成した4LDKです。袋小路になりますので近隣住民以外の人通りはありません。お車は車種により2～3台駐車可能です。

１階は１５帖のリビングと４．３帖の洋室があります。リビングを見渡せるカウンターキッチンにはＩＨコンロが備わっております。背面の壁面も広くて大型の食器棚もおけます。また食洗機もありますので家事の負担も軽減できますね。リビングに隣接する４．３帖の洋室はお昼寝や洗濯物を畳むスペースとして、もしくは書斎にしてお子様の勉強場所やちょっとした作業部屋なんかにもよさそうです。収納部屋にしてもリビングがすっきりしそうです。

２階は洋室が３部屋とトイレがあります。６．７帖の洋室は主寝室、５．３帖と６．８帖の洋室子供部屋として使用できます。それぞれクローゼットも配置されておりますのでお片付けも安心です。バルコニーは６．７帖の洋室にあります。

追い炊きや浴室乾燥機、ＴＶインターフォンも設置されます。高断熱ZEH仕様の建物です。太陽光付きでのご購入の場合は光熱費のご負担も軽減できます(^^)