【売家】高知市北竹島町　新築3LDK（建築中） | 華はうす

お手頃価格の新築3LDKです♪

価格2,598万円
種別新築戸建
間取3LDK

所在地: 高知県高知市北竹島町　北竹島町5期1棟
交通: とさでん交通桟橋線桟橋通三丁目駅徒歩15分
とさでん交通桟橋線桟橋通二丁目駅徒歩16分
とさでん交通『竹島高銀前バス停』徒歩5分

華はうす北野のおすすめポイント

城南保育園、くるみ幼稚園、潮江南小学校が近くにありお子様連れのご家族にも住みやすい立地です。200ｍほどのところに鳩ヶ崎公園もあります。スーパーやドラッグストア、コンビニも近いので自転車でも行けます。周辺道路が狭いので車での移動よりストレスがなくよさそうですね(^^)桟橋エリアは小児科や耳鼻科、眼科など子供が利用する医療機関も多くあります☆

物件詳細情報

築年月	2024/01	新築/中古	新築・未入居
面積	89.43m²	計測方式	壁芯
バルコニー		向き
建物階数	地上2階	部屋階数	1-2階
建物構造	木造
敷地全体面積	111.37m²	延べ床面積	89.43m²
間取内容	LDK18.25畳 1階　　洋室5.25畳 2階　　洋室6畳 2階　　洋室6.75畳 2階
駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	未完成
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利		接道状況	一方
接道方向1	北東	接道間口1	7.1m
接道種別1	公道	接道幅員1	4.01m
周辺環境	潮江南小学校295ｍ　潮江中学校1191ｍ
設備・条件	未入居ガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き洗髪洗面化粧台独立洗面台シャワー浴室乾燥機バス・トイレ別温水洗浄便座床下収納 W.INクローゼット室内洗濯機置き場 TVドアホン都市ガス公営水道排水下水駐車場有バルコニーフローリング
物件番号	北竹島町5期1棟	掲載期限日	2023/12/31
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	網戸、カーテンレール、エアコン、TVアンテナ設置などは別途費用が必要です。また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

住宅地の一角に建築中の３LDK。周辺は住宅が立ち並び両隣、南側も戸建住宅です。敷地面積111.37㎡（33.68坪）、延床面積89.43㎡（27.05坪）、敷地内駐車場2台分あります。周辺は幅員4ｍほどの道路が多く狭さを感じるかもしれません。

１階は広めの18.25帖のリビング。リビングを見渡せるカウンターキッチンには3口ガスコンロが備わっております。背面の壁面も広くて大型の食器棚もおけます。床下収納もあり食材のストックにも便利です。広くはないですがリビング内に収納がある点もポイントです。

２階は洋室が３部屋とトイレがあります。6.75帖の洋室は主寝室、5.25帖と6帖の洋室は子供部屋として使用できます。主寝室には広いウォークインクローゼットがあり、各洋室にもそれぞれクローゼットが配置されておりますのでお片付けも安心です。バルコニーは南側と北側の両面に配置されております。南側に建物がある敷地ですが、2階は日が良く入りそうです。

追い炊きや浴室乾燥機、ＴＶインターフォンも設置されます。ガスは都市ガスでプロパンガスに比べ経済的です♪