- 価格2,850万円
- 種別新築戸建
- 間取3LDK
- 所在地
- 高知県高知市介良 介良中野団地西棟
- 交通
- とさでん交通後免線鹿児駅 徒歩28分
とさでん交通『中野団地西口』バス停徒歩2分
華はうす 北野のおすすめポイント
掃き出し駐車場が車種によりますが3台分あります。周辺にコインパーキングがないので来客用スペースがあると大変便利です。普段は駐輪スペースとして利用できます(^^)
物件詳細情報
| 築年月 | 新築/中古 | 新築・未入居 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 87.56m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 100.81m² | 延べ床面積 | 87.56m² |
| 間取内容 | LDK16.3畳 1階 洋室5畳 2階 洋室5.2畳 2階 洋室6畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 周辺環境 |
潮見台小学校1372ｍ 介良中学校1141ｍ |
||
| 設備・条件 | 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化 【標準附帯工事】 ■照明器具一式■カップボード■カーテンレール工事■境界ブロック■車庫土間コンクリート打ち、砕石入れ■TVアンテナ工事（地デジのみ） 【建物本体標準仕様】 ■改正省エネ基準適合住宅 ■省令準耐火対応 ■JAS規格集成材 ■建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証10年 ■メンテナンス保証サービス2年 ■住宅トラブル応急対応サポート5年 ■オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370ℓ普通型フルオート） ■アルミ樹脂複合サッシ LOW-Eペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ |
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| 物件番号 | 介良中野団地西棟 | 掲載期限日 | 2023/10/31 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 | ||
物件の特徴
中野団地内に完成した3LDKです。敷地面積100.81㎡（30.49坪）、専有面積87.56㎡（26.48坪）、敷地内駐車場は2～3台分車種により駐車可能です。
高知市の郊外で南国市方面、高知市方面へもアクセスしやすい立地です。スーパーや保育園などは徒歩圏内にあり、バイパスが近いので車で5分圏内にドラッグストアやコンビニなどもあります。古い団地ですが、新築が多く建ってきている地域です。
玄関を入るとシューズボックスとシューズクローク、玄関収納があります。クロークは奥行と棚があるのでゴルフや釣りなどの趣味の道具や、ベビーカーや外遊びの道具などお子様用品の収納に便利です。1階は16.3帖のリビングと水回り設備があります。キッチンはお部屋を見渡せるカウンターキッチンでIHコンロと食洗機付き。カップボードや床下収納も備わっています。勝手口がありますのでゴミもスムーズに外へ出しておけますね。
2階は洋室が3部屋あります。定番となりました2階トイレもあり、朝のトイレ渋滞も緩和できます。各お部屋に収納もありますので、子供部屋、寝室、書斎などどのお部屋を使っても良さそうです。
洗面所とお風呂はゆったりとした造りで広さも十分です。洗面所には室内物干し金具があります。追い炊きと浴室乾燥機付きのお風呂はお子様との入浴もストレスなさそうです(´∀｀)
周辺環境
【フレッシュパワーけら】427ｍ
【ダイソーパワーセンター高知店】1133ｍ
【ドラッグセイムス介良店】1904ｍ
【ブリコ介良店】1675ｍ
【ファミリーマート高知介良通店】720ｍ
【けら小児科】531ｍ
【中野5号児童遊園】346ｍ
【中野保育園】495ｍ
【潮見台小学校】1372ｍ気になる点
特に気になる点もありませんが、しいてあげるなら潮見台小学校までの坂道でしょうか。高台にありますので登校時は坂を上る必要があります。低学年の内は少々きついかもしれませんが、足腰の鍛錬にはピッタリです！中野団地内は歩道がないので、登下校時には注意が必要かと思います。
