東南角地で明るく静かな立地です♪
- 価格2,880万円
- 種別新築戸建
- 間取3LDK
- 所在地
- 高知県高知市介良乙 介良乙建売Ｔ
- 交通
- とさでん交通後免線鹿児駅 徒歩20分
とさでん交通『本江田橋』バス停徒歩8分
華はうす 北野のおすすめポイント
高性能のテクノストラクチャー工法のお家です。耐震等級３に対応し地震にも強い建物になります。断熱性能にもこだわり消費エネルギーを減らして光熱費の削減にもつなげられます。耐久性も高く長く住める安心感がありますね(^^)
物件詳細情報
| 築年月 | 新築/中古 | 新築・未入居 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 84.45m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | 南 | |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 1-2階 |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 敷地全体面積 | 98.42m² | 延べ床面積 | 84.45m² |
| 間取内容 | LDK15.75畳 1階 和室4.5畳 2階 洋室5.17畳 2階 洋室6.76畳 2階 | ||
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 用途地域 | 第一種低層住居専 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 接道状況 | 一方 | |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4m |
| 周辺環境 |
介良小学校354ｍ 介良中学校363ｍ |
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| 設備・条件 | 角地 建築条件付 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング エコジョーズと乾太くんが無償貸与されます（指定ガス会社との契約が必須です） |
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| 物件番号 | 介良乙建売Ｔ | 掲載期限日 | 2023/12/31 |
| 自社物 | 先物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | カーテンレールや網戸、エアコン設置などは別途費用が必要です。 また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。 |
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物件の特徴
静かな住宅地に建築中の新築3LDKです。敷地面積98.42㎡（29.77坪）、専有面積84.45㎡（25.54坪）。
敷地面積は30坪弱と小さめな物件ですが、耐久性、省エネ性に定評のあるテクノストラクチャー工法の住宅です。安心して長く住める安心感があります。駐車場は南側と東側に2台駐車可能となっております。建替えで新しい家も増えてきている地域で、高知市の郊外で南国市方面、高知市方面へもアクセスしやすい立地です。
リビングは15.75帖と十分な広さです。リビングを見渡せるカウンターキッチンはＩＨコンロ付き。カップボードも標準で備え付けられます。パントリーがありますので、食材や日用品のストックに便利です。
２階は洋室が３部屋あり各お部屋に収納もありますので、寝室、子供部屋、書斎など用途を分けてご利用いただけます。２階のバルコニーは日も良く入りますので洗濯物もよく乾きそうです。
洗面所とお風呂はゆったりとした造りで広さも十分です。キッチンからの家事動線もポイントです♪追い炊きと浴室乾燥機付きのお風呂はお子様との入浴もストレスなさそうですね(´∀｀)条件付きですがエコジョーズと乾太くんが無償貸与もあります。
周辺環境
【ナンコクスーパー高須店】1384ｍ
【サンシャイン介良店】2202ｍ
【ドラッグセイムス介良店】1072ｍ
【ブリコ介良店】865ｍ
【ローソン高知介良乙店】491ｍ
【ほっともっと高須東店】1013ｍ
【愛善保育園】1193ｍ
【介良小学校】354ｍ
【介良中学校】363ｍ
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