お手頃価格の4LDKです♪
駐車スペース
段差の低い玄関です
大容量のシューズボックス
16帖リビング
16帖リビング
16帖リビング
IHコンロ付きのカウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
床下収納
4.5帖和室(畳が入る前です)
4.5帖和室収納
洗面脱衣所
シャワー付き洗面台
鏡の内部も収納できます
洗濯機置き場
追い炊き、浴室乾燥機付き
1階のトイレ
7.5帖洋室
7.5帖洋室収納
7.25帖洋室
左がサービスルームです
ウォークインクローゼット
5.25帖洋室
5.25帖洋室収納
南向きのバルコニー
お庭スペース
  • 価格2,998万円
  • 種別新築戸建
  • 間取4LDK
所在地
高知県高知市高須3丁目  高須3丁目建売
交通
とさでん交通後免線東新木駅 徒歩4分
とさでん交通『古川』バス停徒歩8分

華はうす 北野のおすすめポイント

電車通りと南国バイパスの間にあり利便性の高い立地です。北へ出れば東新木電停あたり、南へ出ればナンコクスーパーのあたりへ出れます。行先に合わせてどちらへも出やすい所にあります。周辺道路はそこまで広くありませ(^^)んが、交通量も少ないのでそこまで不便を感じることもないです(^^)

物件詳細情報

築年月 新築/中古新築・未入居
面積 100.19m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 165.45m² 延べ床面積 100.19m²
間取内容 LDK16畳 1階   和室4.5畳 1階   洋室5.25畳 2階   洋室7.25畳 2階   洋室7.5畳 2階   
駐車場  2台駐車可 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 空家
周辺環境 高須小学校1489m 青柳中学校1895m
設備・条件 建築条件付 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 専用庭 バルコニー フローリング
物件番号 高須3丁目建売2期1棟 掲載期限日 2022/08/20
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 カーテンレール設置、網戸、エアコン設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

高須3丁目の住宅地の建築中の新築4LDKです。敷地面積165.45㎡(50.04坪)、延床面積100.19㎡(30.3坪)、敷地内駐車場2台分あります。

住宅地の一角ですが、袋小路になっているため人通りがほとんどない立地です。ひっそりとした環境がお好みの方にはおススメです。敷地面積が50坪とこのあたりの建売としては広めの敷地です。南側には住宅がありますが、2階建ての住宅でお庭スペース分の間も空いておりますのでそれほど日当たりに影響はありません。

1階は16帖リビングと4.5帖の和室です。和室の使用頻度が少ない方はリビングとの引き戸を取り払って一つなぎにしてしまえばより開放感が出るかと思います。洗濯物畳んだり、お昼寝にはピッタリの広さです。キッチンには食洗機とIHコンロ、床下収納が備わっております。

2階には洋室が3部屋とトイレがあります。南側の洋室はそれぞれ7帖以上あり広めになっています。各お部屋にクローゼットがあり収納も問題なさそうです。ウォークインクローゼットとサービスルームですが、ハンガーパイプがありませんのでご注意ください。バルコニーは2部屋にわたっており広さも十分です。日当たりもいのでお洗濯物もよく乾きそうです☆

周辺環境

【ナンコクスーパー高須店】507m
【マルナカ高須店】740m
【ローソン高知高須店】529m
【ドラッグストアmac高須店】690m
【高知新木郵便局】553m
【高知銀行高須支店】402m
【新木保育園】846m
【高須小学校】1489m
【青柳中学校】1895m

気になる点

駐車場が縦列になりますので、車の出し入れなどで煩わしさを感じるかもしれません。車種によっては玄関前スペースも駐車出来そうですので、このあたりもうまく活用してください。

もう一点は小学校が少し遠いこと。1.5㎞ほどなのでまだまだ遠い方もいらっしゃるかもしれませんが、低学年の内は登下校に時間がかかるかもしれませんね。ちなみに私は起伏のある2.5㎞ほどの田舎道を30分くらいで通学していた記憶があります(;゚Д゚)

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