広々リビングが魅力的な新築4LDKです♪
北側接道西→東
北側接道東→西
こちらの物件はⅠ号棟です
  • 価格3,098万円
  • 種別新築戸建
  • 間取4LDK
所在地
高知県高知市南久保  南久保建売Ⅰ号
交通
とさでん交通後免線知寄町三丁目駅 徒歩14分
とさでん交通『卸商団地前バス停』徒歩3分

華はうす 北野のおすすめポイント

大津バイパスへは西にも東にもすぐ出ることができます。またニトリの交差点から北へ薊野一宮方面、南へ桟橋や仁井田方面、各方面へアクセスしやすい立地です。近くにできた姫若子の湯へは徒歩2~3分♪疲れた日にはお風呂に入ってお食事を済ませることもできますね(*´▽`*)

物件詳細情報

築年月2022/10 新築/中古新築・未入居
面積 96.88m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 115.53m² 延べ床面積 96.88m²
間取内容 LDK19.75畳 1階   洋室4.5畳 2階   洋室5.25畳 2階   洋室5.25畳 2階   洋室7畳 2階   
駐車場  2台駐車可 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 未完成
周辺環境 昭和小学校1620m 城東中学校1563m
設備・条件 建築条件付 未入居 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン プロパンガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング
物件番号 南久保建売Ⅰ号 掲載期限日 2022/10/24
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 カーテンレール設置、網戸、エアコン設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

南久保に建築中の新築4LDKです。敷地面積115.53㎡(34.94坪)、延床面積96.88㎡(29.30坪)、敷地内駐車場2台分あります。

TSUTAYA御座店の東側に広がる住宅地の一角です。マンションや住宅が立ち並び、新しい住宅地が形成されております。大津バイパスへすぐ出れるところにあり、高知中央ICも近くて高速道路の利用や東西への行き来も便利な立地です。

1階は19.75帖の広いリビングです。壁面が多く、無駄に柱などがないので家具の配置もしやすそうです。キッチン後ろのスペースもとても広いので、大型の食器棚なども配置できます。

2階には洋室が4部屋とトイレがあります。寝室、子供部屋、書斎など用途を分けてご利用いただけます。各お部屋に収納はありますがそれぞれが小さめですので、ご家族構成によっては一部屋を納戸としてご利用いただいても良さそうです。バルコニーも二部屋にまたがっており広く使い勝手もよさそうです(^^)

設備は追い炊き、浴室乾燥機、3口コンロ、床下収納、温水洗浄便座、シャワー付き洗面台などが備え付け予定です。

現在南側は更地ですので日当たりは良さそうですが、後々建物が建つと日当たりに影響するかもしれません。

周辺環境

【エースワン御座店】888m
【フジグラン葛島】1135m
【ローソン高知南久保店】393m
【ニトリ高知店】377m
【蔦屋書店】795m
【札場東公園】534m
【ちより保育園】928m
【昭和小学校】1620m
【城東中学校】1563m

気になる点

1階に収納がないので、工夫が必要です。折角の広いリビングももので溢れかえるともったいないですね( ;∀;)

もう一点はこの一帯は液状化の可能性がある地域に該当しますので注意が必要です。津波や洪水も含め災害時の備えや避難場所の確認など、ご家族で事前の対応が大事かと思います。

Loading...

この近くにある他の物件

  • 【売家】高知市高須本町 新築3LDK(E号地建築中)【売家】高知市高須本町 新築3LDK(E号地建築中)
    2,680万円 3LDK
    高知市 高須本町
  • 【売家】高知市高須新木 新築4LDK(建築中)【売家】高知市高須新木 新築4LDK(建築中)
    2,650万円 4LDK
    高知市 高須新木
  • 【売家】高知市高須新木 電車通り沿いの新築3LDK完成済み♪【売家】高知市高須新木 電車通り沿いの新築3LDK完成済み♪
    2,650万円 3LDK
    高知市 高須新木
  • 【売家】高知市介良 新築4SLDK(完成済み)【売家】高知市介良 新築4SLDK(完成済み)
    3,300万円 4SLDK
    高知市 介良乙

    華はうすへのお問い合わせ

    お気軽に、ご相談ください。ご要望や条件を伺って、
    いっしょに「住んで良かった」と思えるお部屋を見つけます。

    LINEでのお問い合わせ

    『友だち追加』でお問い合わせいただけます。
    この物件をLINEで送る。

    フォームでのお問い合わせ

    個人情報保護方針を必ずご確認ください。