子育て世帯に人気の立地に建築中のお手頃物件です!
2022.7.22の様子
2022.7.22の様子
2022.5.25の基礎の様子
2022.5.25の基礎の様子
電車通り
電車通り
分譲地全景
西側接道(北から南)
西側接道(南から北)
  • 価格2,630万円
  • 種別新築戸建
  • 間取3LDK
所在地
高知県高知市高須本町  高須本町B号地
交通
とさでん交通後免線高須駅 徒歩1分
とさでん交通後免線文珠通駅 徒歩3分

華はうす 北野のおすすめポイント

高須電停徒歩1分の便利な立地がポイント!南国バイパスもすぐですので、東西への移動もしやすいです。県立美術館通から北へ上がれば高知インターへもすぐですし、南へ行けば高知南インターもあります。住宅地ですので保育園、小学校も徒歩圏内、スーパーやコンビニも近隣にあり生活に便利な立地です☆

物件詳細情報

築年月 新築/中古新築・未入居
面積 87.76m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 117.76m² 延べ床面積 87.76m²
間取内容 LDK16.2畳 1階   洋室4.5畳 2階   洋室5.7畳 2階   洋室7.0畳 2階   
駐車場  2台駐車可 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 未完成
地目 宅地 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 117.76m² 土地面積計測方式
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 接道状況 一方
接道方向1 西 接道間口1
接道種別1 公道 接道幅員1 4.9m
周辺環境 高須小学校317m 青柳中学校2300m
設備・条件 建築条件付 未入居 IHコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 床下収納 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化
物件番号 高須本町B号地 掲載期限日 2022/08/31
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 エコキュート(リース又は買取)、エアコン設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

電車通り沿いの建築条件付き分譲宅地です。敷地面積111.76㎡(35.62坪)、延床面積87.76(26.54坪)、敷地内駐車場2台分あります。

高須電停近くに現在建築中の新築物件です!路面電車通りに面した立地で、近隣に商業施設も多く住みやすいところかと思います。2台分の駐車場と少しの庭スペースがありますので、駐輪スペースとしてもご活用いただけます。

1階は16.2帖のリビング。東西横長の形状でダイニングテーブルとソファーの配置などがしやすい間取りです。キッチンには食洗機とカップボード、IHコンロ、床下収納が備わっております。勝手口もあり外への出入りができます。

2階は洋室が3部屋あり、それぞれのお部屋にクローゼットが配置されております。子供部屋や寝室、書斎などご家族構成によって使い分けできそうですね(^^)バルコニーが広いので洗濯物も干しやすいかと思います。

LED照明、ペアガラス、浴室暖房乾燥機、シャワートイレ付等が標準設置です。またカーテンレール工事、境界ブロック・フェンス工事、車庫土間コン、砕石入れも標準付帯工事となっております☆

周辺環境

【サニーマート高須店】516m
【よどやドラッグ高須店】719m
ファミリーマート高須新町店】423m
【高須簡易郵便局】167m
【【高知厚生病院】592m
【東部健康福祉センター】591m
【高須北ノ丸公園】319m
【高須保育園】228m
【高須小学校】371m

気になる点

南側には別のお家が建築中です。駐車場スペースがあり隣地とは5mほど間が開きますので差し迫っていることはありませんが、1階は特に日当たりに影響はありそうです。電車通りからは目隠しになって見えないという利点もあります(´∀`)ぜひ現地を確認してみてください!南側も2階建てですので、2階のお部屋やバルコニー部分は問題なさそうです。

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