ご家族の成長に合わせた使い道ができるおうちです☆
2022.5.25
2022.5.25
2022.5.25
2022.5.25
  • 価格2,650万円
  • 種別新築戸建
  • 間取4LDK
所在地
高知県高知市高須新木  高須新木F号地
交通
とさでん交通後免線東新木駅 徒歩2分
とさでん交通後免線新木駅 徒歩4分

華はうす 北野のおすすめポイント

若い方にはしっくりこないことも多い畳のお部屋ですが、家事や育児の中で小上がりの畳スペースがあるとちょっとした作業や休息やお昼寝など大変重宝します。節句のお人形なども和室に飾れば様になりますね!

物件詳細情報

築年月 新築/中古新築・未入居
面積 99.77m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 101.81m² 延べ床面積 99.77m²
建築面積 52.17m²
間取内容 LDK14畳 1階   和室4.5畳 1階   洋室6畳 2階   洋室6畳 2階   洋室6畳 2階   
駐車場  2台駐車可 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 未完成
周辺環境 高須小学校1097m 青柳中学校2100m
設備・条件 角地 未入居 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化
物件番号 高須新木F号地 掲載期限日 2022/6/30
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 エコキュート(リース又は買取)、カーテンレール設置、エアコン設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

電車通り沿いの建築条件付き分譲宅地です。敷地面積101.81㎡(30.79坪)、延床面積99.77㎡(30.17坪)、敷地内駐車場2台分あります。

玄関が広く、シューズインクローゼットが備わっております。玄関回りに収納があるとグッと使い勝手が良くなりますね。シューズボックスは別にありますので、釣り道具などのレジャー用具、お子様のスポーツ用具など、あまり多くは入りませんが外にも中にも置きにくいものが収納できます。約1帖ほどの広さです。

1階は14帖リビングと4.5帖和室、リビングはそれほど広くはありませんが、和室との扉がなく一つの空間になっているようなので広く感じるのではないでしょうか。キッチンには食洗機とティーカップボード、IHコンロが備わっております。勝手口もあり外への出入りができます。

2階は6帖洋室が3部屋ですが、西側の2部屋には仕切りが無く12帖の洋室となっております。出入り口の扉とクローゼットは二か所設置されておりますので、お子様の成長などご家庭ごとに異なる生活スタイルに応じてご利用いただけます。7.5帖の洋室は一回り広めでその分収納も広いです。湾曲したクローゼットですが、ホール側から見ると角がないので通りやすさを演出してくれそうです。気が利いた造りですね。

周辺環境

【マルナカ高須店】472m
【ナンコクスーパー高須店】640m
【ローソン高知高須店】661m
【ドラッグストアmac高須店】819m
【ドラッグセイムス高須店】935m
【高知銀行高須支店】591m
【新木保育園】812m
【高須小学校】1097m
【青柳中学校】2100m

気になる点

電停も近い電車通り沿いで便利なのですが、通りに面している分人通りや車の通りが気になるかもしれません。日中でもレースのカーテンは必要でしょう。

もう一点、南側にマンションが建っておりますので、季節や時間帯によって建物が陰に入ります。常に日当たりを求める方には残念ポイントになるかもしれません。

その分内装や設備、立地を踏まえて、この建物価格は大変お手頃です!

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