開放的なリビングで落ち着きのある雰囲気の物件です☆
駐車スーペース
明り取りもある玄関です
靴もたくさん入ります
落ち着いた雰囲気の室内
ゆとりある17帖のリビングです
キッチンからの風景
使い道たっぷりの畳コーナー
食洗機とIHコンロ付きです
食洗機
カップボードも備え付きです
1階のトイレ
シャワー付き洗面台
洗濯機置き場
浴室乾燥機付きのお風呂
洗面所上部の収納棚
階段もおしゃれです
2階西側洋室
6帖ずつに分けても使えます
西側洋室には収納も2ヶ所あります
2階東側洋室
東側洋室収納
2階バルコニー
2階トイレ
雰囲気のある間接照明
TVインターフォン
6区画の分譲地です
  • 価格2,650万円
  • 種別新築戸建
  • 間取3LDK
所在地
高知県高知市高須新木  高須新木A号地
交通
とさでん交通後免線東新木駅 徒歩2分
とさでん交通後免線新木駅 徒歩4分

華はうす 北野のおすすめポイント

3帖の畳コーナーは子供から大人までみんなが使える癒しスポットです♪お昼寝スペースとして、洗濯物畳む場として、新聞を広げて読む場として、ちょっとした休憩など、3帖ながらたくさんの使い道がありそうです。壁面の収納と畳下にも収納がありますので、小物入れにも便利です。

物件詳細情報

築年月2022/02 新築/中古新築・未入居
面積 97.71m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数 1-2階
建物構造 木造
敷地全体面積 102.60m² 延べ床面積 97.71m²
建築面積 51.34m²
間取内容 LDK17.12畳 1階   その他3.26畳 1階   洋室6畳 2階   洋室6畳 2階   洋室6畳 2階   
その他は1階リビングにある3.26畳の畳コーナーです。
駐車場  2台駐車可 取引態様 一般
引渡/入居時期 相談 現況 空家
周辺環境 高須小学校1097m 青柳中学校2100m
設備・条件 角地 未入居 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 地デジ対応 TVドアホン 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化
物件番号 高須新木A号地 掲載期限日 2022/08/31
自社物 先物 状態 売出中
特記事項 エコキュート(リース又は買取)、カーテンレール設置、エアコン設置などは別途費用が必要です。
また契約諸費用として登記費用、火災保険、住宅ローン関連費用、仲介手数料、各種税金などがあります。

物件の特徴

2022年2月に完成した電車通り沿いの新築3LDKです。敷地面積102.60㎡(31.03)、延床面積97.71㎡(29.55坪)、敷地内駐車場2台分あります。

1階は17.12帖と3帖ほどの畳コーナーがあり、広く開放的な造りになっております。色合いや照明の効果もあり落ち着いた雰囲気のお部屋で、年齢層問わず気に入っていただける雰囲気です。キッチンには食洗機とティーカップボード、IHコンロが備わっております。パントリーとしても使える階段下収納がありますので、食材のストックなどにも便利です。

2階へ上がる階段もおしゃれな手すりでワンポイントになっております。リビングからの眺めもただの壁に比べインテリアの一部のようで好印象です。

2階は6帖洋室が3部屋ですが、西側の2部屋には仕切りが無く12帖の洋室となっております。出入り口の扉とクローゼットは二か所設置されておりますので、お子様の成長などご家庭ごとに異なる生活スタイルに応じてご利用いただけます。シューズボックスも大容量ですので、普段使いからお仕事用、運動用、雨靴などなどたくさん収納できます。

周辺環境

【マルナカ高須店】472m
【ナンコクスーパー高須店】640m
【ローソン高知高須店】661m
【ドラッグストアmac高須店】819m
【ドラッグセイムス高須店】935m
【高知銀行高須支店】591m
【新木保育園】812m
【高須小学校】1097m
【青柳中学校】2100m

気になる点

電停も近い電車通り沿いで便利なのですが、通りに面している分人通りや車の通りが気になるかもしれません。家の中がうるさく感じることはありませんでした。リビングの窓も反射ガラスになっていますが、日中でもレースのカーテンは必要でしょう。

もう一点、南側にマンションが建っておりますので、季節や時間帯によって建物が陰に入ります。常に日当たりを求める方には残念ポイントになるかもしれません。

その分内装や設備、立地を踏まえて、この建物価格は大変お手頃です!

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