【売土地】高知市小倉町　建築条件付き売地

電車通りが近くて利便性の高い立地です。

価格1,050万円
種別建付土地

所在地: 高知県高知市小倉町　小倉町売地
交通: とさでん交通市内線知寄町三丁目駅徒歩4分
とさでん交通『知寄町3丁目』バス停徒歩4分

華はうす北野のおすすめポイント

私たち華はうすの事務所も近いこの立地がポイント♪電車通りが近く商業施設も多い利便性の高い立地です。フジグラン葛島が近くにあり、スーパー、衣料日用品、書店、ドラッグストア、文房具、ダイソー、飲食店などなど、とりあえず普段のお買い物はここで間に合いますね。最近ではスターバックスもできましたし来年にはドン・キホーテも近くにできる予定ですのでますます賑わいが出てくる地域です(^^)

物件詳細情報

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	工業
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	101.84m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	東	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	6.3m
位置指定道路1
周辺環境	昭和小学校804ｍ　城東中学校2077ｍ
設備・条件	建築条件付公営水道排水下水【建物プラン例】価格：1830万円（税込）・延面積：80.33㎡（26.43坪）・木造2階建て
物件番号	小倉町売地	掲載期限日	2023/10/31
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に指定工務店と建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります。

物件の特徴

小倉町の住宅地の建築条件付き売土地です。敷地面積101.84㎡（30.81坪）

住宅地の一角ですが、奥は袋小路となっており周辺住民以外は人通りがほとんどありません。

プラン例ですが、1階に14.6帖のリビング、2階に洋室が3部屋の３LDKの間取です。キッチンにはパントリーと床下収納、カップボードが設置されます。リビングを見渡せるカウンターキッチンで３口のIHコンロ付きです。キッチンから洗面所への家事動線もポイントですね。

2階は子供部屋と主寝室。各お部屋に収納があり、トイレもあります。バルコニーは東向きですが、周囲に高い建物も少ないので日当たりは良さそうです(^^)

駐車場は車種により3台駐車可能で来客時にも安心ですね。

【建物本体標準仕様】■改正省エネ基準適合住宅 ■省令準耐火対応 ■JAS規格集成材 ■建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証10年 ■メンテナンス保証サービス2年 ■住宅トラブル応急対応サポート5年 ■都市ガス仕様 ■アルミ樹脂複合サッシ　LOW-Eペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ

【標準附帯工事】 ■照明器具一式（全室LED )■カップボード ■カーテンレール工事 ■境界ブロック・フェンス工事 ■車庫土間コンクリート打ち、建物外周砕石入れ ■TVアンテナ工事（地デジのみ）