【売土地】高知市高須3丁目　建築条件付き売地 | 華はうす

南側が開けた明るい土地。プラン変更のご相談も可能です。

価格1,020万円
種別建付土地

所在地: 高知県高知市高須3丁目　高須3丁目売地
交通: とさでん交通後免線東新木駅徒歩3分
とさでん交通『古川』バス停徒歩7分

華はうす北野のおすすめポイント

電車通りと南国バイパスの間にあり利便性の高い立地です。北へ出れば東新木電停あたり、南へ出ればナンコクスーパーのあたりへ出れます。行先に合わせてどちらへも出やすい所にあります。周辺道路はそこまで広くありませんが、交通量も少ないのでそこまで不便を感じることもないです(^^)

物件詳細情報

駐車場		取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	更地
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	123.94m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	一方
接道方向1	南	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1	4.9m
位置指定道路1
周辺環境	高須小学校1393ｍ　青柳中学校1774ｍ
設備・条件	建築条件付公営水道排水下水【建物プラン例】価格：2,260万円（税込）・延面積：87.36㎡（26.43坪）・木造2階建て
物件番号	高須3丁目売地	掲載期限日	2023/06/18
自社物	先物	状態	売出中
特記事項	この土地は土地売買契約後３ヶ月以内に指定工務店と建物の請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しすることになります。

物件の特徴

高須3丁目の住宅地の建築条件付き売土地です。敷地面積123.94㎡（37.49坪）

住宅地の一角ですが、周辺住民以外は人通りがほとんどありません。南に接道があり開けておりますので日当たりのいい立地になっております。前面道路の広さも十分で特に駐車しにくいこともなさそうです。

プラン例ですが、1階に17.7帖のリビング、2階に洋室が3部屋の３LDKの間取です。キッチンにはパントリーと床下収納、カップボードが設置されます。リビングを見渡せるカウンターキッチンで３口のIHコンロ付きです。キッチンから洗面所への家事動線もスムーズで、洗面所に収納があるところもポイントですね。

2階は子供部屋と主寝室。各お部屋に収納があり、トイレもあります。バルコニーが広めにとられているので洗濯物もスムーズに干せそうです(^^)

【建物本体標準仕様】■改正省エネ基準適合住宅 ■省令準耐火対応 ■JAS規格集成材 ■建物保証20年（住宅瑕疵保険10年＋延長保証10年） ■地盤保証20年 ■住宅設備延長保証10年 ■メンテナンス保証サービス2年 ■住宅トラブル応急対応サポート5年 ■オール電化住宅仕様（エコキュート本体は370ℓ普通型フルオート） ■アルミ樹脂複合サッシ　LOW-Eペアガラス ■食器洗浄乾燥機 ■IHクッキングヒーター ■浴室暖房乾燥機 ■玄関収納 ■シャワートイレ

【標準附帯工事】 ■照明器具一式（全室LED )■カップボード ■カーテンレール工事 ■境界ブロック・フェンス工事 ■車庫土間コンクリート打ち、建物外周砕石入れ ■TVアンテナ工事（地デジのみ）